代理集成墙合同范本

代理集成墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，在XX市从事房地产开发业务多年，拥有丰富的市场资源和项目开发经验。为拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方拟通过乙方提供专业集成墙材料集成服务，用于XX市XX区XX商业综合体项目的室内装饰工程。该工程涉及多个商业店铺及公共区域，需采用高品质、环保型集成墙材料进行墙面装饰，以符合现代商业空间的设计需求。甲方基于对乙方的市场口碑和专业技术能力的认可，决定委托乙方提供集成墙材料的供应及安装服务，双方经友好协商，达成如下合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集成墙材料有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX工业园区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：张强。

乙方联系方式

乙方系一家专业从事集成墙材料研发、生产及销售的企业法人，成立于XX年，注册资本XX万元，拥有先进的生产设备和严格的质量管理体系，产品符合国家环保标准。乙方在集成墙材料领域积累了多年的市场经验，与多家知名房地产企业及装修公司建立了长期合作关系，具备丰富的项目实施能力。基于乙方的专业技术和市场信誉，甲方选择乙方作为本次集成墙材料集成服务的合作方。乙方承诺将严格按照甲方的需求，提供高品质、定制化的集成墙材料及专业的施工服务，确保项目按时、按质完成。双方基于平等互利、诚实信用的原则，就XX市XX区XX商业综合体项目的集成墙材料集成服务达成合作意向，具体权利义务及责任划分详见本合同相关条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）集成墙材料集成服务中的权利义务关系，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的集成墙材料及施工服务，完成项目指定区域的墙面装饰工作。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责根据甲方提供的图纸及要求，提供项目所需集成墙材料的供应、安装及维护服务，具体涉及项目地下一层至三层共XX个商业店铺及中庭、走廊等公共区域的墙面装饰工程。集成墙材料需符合国家环保标准及甲方提出的质量要求，安装工艺应满足行业规范及设计标准。乙方还需负责施工人员的管理、安全文明施工及成品保护等工作，确保项目整体装饰效果达到甲方预期。双方合作期限自合同签订之日起至项目集成墙装饰工程竣工验收合格之日止。

第二条定义

1.集成墙材料：指由乙方提供，用于项目墙面装饰的环保型复合材料，包括但不限于集成墙面板、龙骨、辅料等，具体材质及规格以双方确认的样品及清单为准。

2.项目：指XX市XX区XX商业综合体项目，包含项目名称、地址、范围及具体装饰区域等信息。

3.竣工验收：指项目集成墙装饰工程完成并通过甲方及相关部门的验收，达到设计及使用要求的状态。

4.技术标准：指国家及行业对集成墙材料及施工工艺的相关标准规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。

5.验收合格：指集成墙装饰工程经甲方检查确认，无质量问题且符合合同约定及相关标准的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的集成墙材料及施工服务，并对乙方的履约行为进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供项目相关的设计图纸、技术要求及材料样品等必要信息，并确保信息的准确性和完整性。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，并配合乙方完成材料进场、施工条件准备等工作。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并就质量问题提出整改要求。若乙方整改不到位，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（5）甲方应负责协调项目现场与其他施工单位的关系，确保乙方施工不受干扰。

（6）甲方应提供必要的施工场地及水电支持，并承担因场地准备及水电使用产生的费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸、技术要求及支付服务费用，并有权监督甲方的履约行为。

（2）乙方应严格按照合同约定及设计要求，提供环保、优质的集成墙材料，并确保材料符合国家及行业相关标准。

（3）乙方应组建专业的施工团队，负责项目的施工管理、质量控制及安全文明施工，确保施工进度及质量达到合同约定。

（4）乙方应承担施工人员的管理责任，包括但不限于劳动保障、安全生产及纪律管理，确保施工过程中无安全事故及纠纷发生。

（5）乙方应负责材料的运输、卸货及保管，并承担材料在施工前的一切风险。

（6）乙方应积极配合甲方的验收工作，对提出的问题及时整改，并承担因整改产生的全部费用。

（7）乙方应做好成品保护工作，避免因其他原因导致的墙面损坏，并承担相应的修复责任。

（8）乙方应提供完整的施工记录及验收资料，并配合甲方完成项目竣工验收及备案工作。

（9）乙方应遵守项目现场的各项管理规定，服从甲方的统一调度及协调。

（10）乙方应承担因自身原因导致的工期延误、质量问题的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的集成墙材料集成服务费用总额为人民币（大写）壹仟贰佰叁拾万元整（¥1,230,000.00），该价格为固定总价，包含乙方提供的所有集成墙材料、施工服务、人工、机械、管理、安全、保险及税金等全部费用，自合同签订之日起XX日内一次性付清。甲方应于乙方提交完整发票及验收合格证明后XX日内，将首付款人民币伍佰万元整（¥500,000.00）支付至乙方指定银行账户；余款人民币柒佰贰拾叁万元整（¥723,000.00）于项目竣工验收合格并交付使用后XX日内付清。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX集成墙材料有限公司。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至项目集成墙装饰工程竣工验收合格之日止，共计XX日。关键时间节点如下：乙方应于合同签订后XX日内完成项目现场勘查及施工方案编制，并提交甲方确认；材料供应应在甲方确认图纸及清单后XX日内全部到场，并完成初步验收；主体施工应在材料验收合格后XX日内开始，并按月度计划推进；整体工程应于XX年XX月XX日前完成，并准备竣工验收；项目竣工验收应在工程完成后XX日内进行，甲方应在验收合格后XX日内签署验收文件。若因甲方原因（如图纸变更、未及时提供施工场地等）导致工期延误，经乙方书面催告后XX日内仍未纠正的，乙方有权顺延工期，且甲方不得以工期延误为由拒绝支付相应款项。因不可抗力导致履行期限无法按期达到的，双方应协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此造成的直接损失。甲方解除合同的，还应向乙方支付合同总价XX%的违约金，但该违约金总额不超过人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（2）甲方提供的设计图纸、技术要求或样品存在错误或遗漏，导致乙方返工或损失的，甲方应承担全部返工费用及损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于材料成本、人工成本及工期延误损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格，乙方交付的成果视为已通过甲方验收。若甲方因验收不合格要求整改，且整改责任在乙方，甲方仍有权要求乙方承担整改费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供符合标准的集成墙材料或完成施工服务的，应无条件返工整改，并承担由此产生的全部费用。若因乙方原因导致项目整体效果无法达到合同约定或设计要求的，甲方有权要求乙方承担合同总价XX%的违约金，且乙方应在收到甲方书面通知后XX日内完成整改，逾期未完成的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）集成墙材料出现质量问题（如环保不达标、材质不符、开裂变形等），乙方应在收到甲方书面通知后XX日内无条件更换合格产品并承担全部费用，且更换后的工程仍需通过甲方复检。若同一部位出现多次质量问题，甲方有权要求乙方承担合同总价XX%的违约金，并有权解除合同。

（3）乙方施工过程中发生安全事故、造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切法律责任及费用，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方未按合同约定的时间节点完成施工，每逾期一日，应按合同总价日千分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（5）乙方施工人员违反现场管理规定，造成场地损坏、环境污染或其他不良影响的，乙方应负责修复或赔偿，并承担甲方因此遭受的一切损失。

（6）乙方未按合同约定提供完整验收资料或发票的，每逾期一日，应按未提供金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权拒绝支付相应款项。

3.违约金与赔偿的衔接：任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于预期利益损失、返工费用、赶工费用等。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定的违约金条款具有独立性，即使合同其他条款无效或解除，违约金条款仍可独立适用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、运输中断（非乙方原因造成的）、原材料供应中断（非乙方原因造成的）等。不可抗力事件发生后，双方应立即采取合理措施减少损失，并应在XX日内书面通知对方，提供不可抗力事件的相关证明文件。

2.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并采取措施防止损失扩大。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商调整合同条款或解除合同。因不可抗力造成的费用增加（如材料采购成本上升、人工费用增加等），由双方根据不可抗力影响范围及责任承担比例分担。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同，已完成的工程部分按约定验收，未完成的工程根据实际情况协商处理。若不可抗力直接导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但应就合同履行情况及损失进行结算。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应本着诚实信用的原则，积极寻求争议解决途径，避免不必要的诉讼或仲裁程序。

2.诉讼管辖：若选择诉讼方式解决争议，甲方所在地或项目所在地的人民法院具有管辖权。双方均应遵守法院的判决或裁定，并自觉履行。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不存在争议的履行部分不应因争议的发生而停止。

3.争议前置程序：任何一方在提起诉讼或申请仲裁前，应向对方发出书面催告通知，明确争议事项、解决要求及期限，经对方XX日内书面回复或双方书面确认后，方可进入诉讼或仲裁程序。但涉及紧急情况（如对方违约行为将导致合同目的无法实现或造成重大损失的）除外。双方应积极配合提供争议相关的证据材料，并承担相应的举证责任。法院或仲裁机构的裁决或判决生效后，双方应自觉履行，任何一方不履行的，守约方有权申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等送达至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人送达的，签收之日视为送达；以挂号信或快递服务的，寄出后XX日视为送达；以电子邮箱或传真送达的，发出之日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与原合同内容有冲突的，以补充协议为准。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作内容整体转包给第三方，但可依据项目需要，将非核心的、专业性强的辅助工作分包给具备相应资质和能力的第三方单位，且分包单位必须符合本合同对乙方设定的资质、质量、安全等要求。乙方应就分包单位的履行行为向甲方承担连带责任，并负责协调分包单位与甲方及乙方的关系。任何分包行为均需事先获得甲方书面同意。

4.合同终止：除本合同约定的解除条件外，双方在合同有效期内可协商一致终止本合同。合同终止后，乙方应完成已进行的全部工作，并清理现场，甲方应结清乙方已完成工作的相应费用。双方应按照约定返还或交接相关资料、财产，并承担各自的责任。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过