物业雨水管道疏通合同

物业雨水管道疏通合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对其物业管理区域内的雨水管道疏通服务有需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容乙方负责对甲方物业管理区域内（具体地址：______________________）的所有雨水管道进行疏通清理，包括但不限于小区内道路、建筑物周边、地下车库等区域的雨水管道，确保管道排水顺畅，无堵塞、积水现象。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、服务标准1.乙方应按照行业标准及相关规范进行雨水管道疏通作业，确保管道内无杂物、淤泥堆积，排水流量达到设计要求。2.在每次疏通作业完成后，乙方应清理现场，将清理出的杂物运至甲方指定地点或合法的垃圾处理场所，保持作业现场整洁。四、费用及支付方式1.本项目服务费用总计为人民币______元（大写：______________________）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的人工、设备、材料、运输、税费等所有费用，甲方无需再向乙方支付任何其他费用，除非发生合同约定的变更事项。2.支付方式：-甲方在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-乙方完成全部疏通服务且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______________________）。-乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务过程和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供物业区域的相关图纸、允许乙方合理使用物业区域内的水电等资源（水电费由[承担方]承担）。3.按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应具备从事雨水管道疏通服务所需的资质和专业人员，并确保其人员具备相应的操作技能和安全知识。3.在服务过程中，乙方应遵守国家法律法规和甲方物业管理区域内的相关规章制度，采取必要的安全防护措施，确保服务过程安全有序。如因乙方原因造成任何人身伤亡或财产损失，均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应按照合同约定的服务内容、标准和期限完成雨水管道疏通服务，并在每次服务完成后及时向甲方提交服务报告，包括疏通情况、清理出的杂物种类和数量等信息。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、验收1.乙方完成每次雨水管道疏通服务后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准以本合同约定的服务标准为准。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内免费进行整改，直至验收合格。整改期间不计入服务期限，由此造成的一切损失由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致管道堵塞造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、法律法规调整等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________