杭州无障碍改造合同范本

杭州无障碍改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方需要对位于杭州市[具体地址]的项目进行无障碍改造，乙方具备相关的专业能力和资质，能够为甲方提供无障碍改造服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、改造项目概况（一）项目名称[具体项目名称]杭州无障碍改造项目（二）项目地点杭州市[详细地址]（三）改造范围及内容1.建筑物外部对建筑物入口处进行坡道改造，确保坡度符合无障碍设计规范（不大于1:12），并设置扶手，扶手高度应在0.85米至0.9米之间。对停车场进行无障碍车位规划和设置，每个无障碍车位的尺寸应不小于3.7米×6米，并设置明显的无障碍标识。2.建筑物内部对公共走廊进行拓宽，确保净宽度不小于1.2米，并在两侧设置扶手。对卫生间进行无障碍改造，包括安装无障碍马桶、扶手、紧急呼叫装置等，卫生间门的净宽度应不小于0.8米。对电梯进行无障碍升级，设置盲文按钮、语音报层等功能。（四）改造标准乙方应严格按照国家和杭州市现行的无障碍设计标准和规范进行改造，具体标准包括但不限于《无障碍设计规范》（GB507632012）、《杭州市无障碍环境建设管理办法》等相关规定。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本项目应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式（一）合同总价款本合同总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），该价款包括但不限于改造工程的材料费、人工费、设备费、运输费、税费等乙方完成本项目所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.进度款：乙方完成改造工程的[X%]时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请报告及相关证明材料后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.竣工验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关结算资料后的[X]个工作日内，向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。4.质保金：剩余合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对改造工程的进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行改造。对改造工程的设计变更和施工方案调整有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。为乙方提供改造工程所需的相关资料和便利条件，如场地、水电等。及时对乙方提交的报告、申请等文件进行审核和回复。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。在改造过程中，如遇到不可预见的情况或问题，有权及时向甲方提出解决方案和建议。2.义务严格按照合同约定的标准和要求进行改造，确保改造工程的质量和安全。编制详细的施工组织设计和进度计划，并提交给甲方审核。遵守国家和地方的法律法规，文明施工，保护环境。对改造工程的质量负责，在质保期内承担免费维修和保养的义务。五、工程质量与验收（一）工程质量乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、技术标准和规范进行施工，确保改造工程的质量符合国家和杭州市现行的无障碍设计标准和规范。（二）隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时到达现场验收，视为甲方默认验收合格。（三）竣工验收改造工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工验收报告及相关资料给甲方。甲方应在收到报告和资料后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。六、质保期（一）质保期期限本改造工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任在质保期内，如改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修和处理。如乙方未按时到达现场或未及时处理质量问题，甲方有权自行安排维修，费用从质保金中扣除。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致改造工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的标准和要求进行改造，导致改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准和要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方在改造过程中违反国家和地方的法律法规，或因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订