（2025年标准）租用厂房搬迁协议书

租用厂房搬迁协议书鉴于甲方因生产经营需要，拟将位于______的厂房搬迁至______，现甲方拟租用位于______的厂房用于搬迁过渡，乙方同意出租其拥有的位于______的厂房。为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1乙方同意将其合法拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给甲方用于搬迁过渡。1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置详见附件一：租赁物位置图。1.3租赁物现状：乙方保证租赁物符合国家及地方的安全生产、消防等要求，能够满足甲方搬迁过渡期间的生产需求。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，如甲方需要继续租用，应提前______个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月每平方米租金为人民币______元，每月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。3.2支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：开户行：______银行______支行户名：______账号：______3.3首期租金应于______年______月______日前支付，共计______个月租金，金额为人民币______元（大写：______元整）。第四条押金4.1甲方应于签订本协议之日向乙方支付押金人民币______元（大写：______元整），用于保证甲方履行本协议项下的各项义务。4.2租赁期满或本协议提前终止时，如甲方无违约行为，乙方应在甲方结清所有应付费用后______日内将押金无息退还给甲方。第五条租赁物的使用5.1甲方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得用于非法活动。5.2甲方在使用租赁物期间，应确保符合国家及地方的安全生产、消防、环保等相关法律法规的要求，自行承担因使用不当造成的损失。第六条维修责任6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。6.2乙方应保证租赁物在租赁开始时的基本使用状态，如因乙方原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3租赁物内的附属设施（如水电、消防设施等）的维修责任，具体约定如下：（1）水电气：甲方负责日常使用及维护，如因甲方原因导致的水电气费用，由甲方承担；如因乙方原因导致的，由乙方承担。（2）消防设施：甲方应确保消防设施正常运行，如因甲方原因导致的消防设施故障，由甲方负责维修；如因乙方原因导致的，由乙方负责。第七条转租7.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。7.2如甲方确需转租，应提前______个月书面通知乙方，并经乙方书面同意，且转租期限不得超过本协议约定的租赁期限。第八条协议的解除8.1经双方协商一致，可以解除本协议。8.2如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议：（1）逾期支付租金超过______个月的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）经乙方书面通知后，仍不纠正违反本协议行为的。8.3如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议：（1）交付的租赁物不符合本协议约定的；（2）未按约定履行维修义务，严重影响甲方使用的。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向乙方支付违约金。9.2甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具