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文档简介

深圳学位租赁协议书鉴于甲方（出租方）拥有合法的位于深圳市____区____街道____小区____栋____单元的房产，该房产拥有合法的学位，现甲方愿意将该房产的学位租赁给乙方（承租方）使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于深圳市____区____街道____小区____栋____单元的房产（以下简称“租赁房产”）的学位租赁给乙方使用。该房产的学位可用于乙方子女在深圳市____区____小学就读。二、租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/年，大写：人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租金，支付方式为现金或银行转账。乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当年租金的____%向甲方支付滞纳金。四、押金乙方应于签订本协议时向甲方支付人民币____元作为租赁押金，大写：人民币____元整。租赁期满或协议解除后，若无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。五、学位使用1.乙方承诺租赁期内，将该学位用于乙方子女在深圳市____区____小学就读。乙方应负责办理学位使用所需的一切手续，并保证符合深圳市教育部门的相关规定。2.若因乙方原因导致学位无法正常使用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。六、物业费用租赁期内，租赁房产的物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。甲方应提前告知乙方各项费用的收费标准及缴纳方式。七、维修责任租赁期内，租赁房产的日常维修由甲方负责，乙方应合理使用租赁房产及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，本协议自动终止。九、争议解决本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年___

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