2025年新显失公平协议书

显失公平协议书甲方（出让方）：________________________乙方（受让方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该物业”）的所有权，并有意将该物业出售给乙方，乙方亦有意购买该物业。双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就该物业的买卖事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1该物业的详细地址为：________________________。1.2该物业的建筑面积为：________平方米，结构类型为：________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3该物业的当前使用权状态为：________（如：已抵押、无抵押等）。二、协议价格2.1双方一致同意，该物业的成交价格为人民币________元（大写：________________________元整）。2.2该价格为税前价格，不包括任何税费。2.3乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币________元（大写：________________________元整），作为购买该物业的诚意金。三、支付方式3.1乙方应在本协议签订之日起____日内，将首付款人民币________元（大写：________________________元整）支付至甲方指定银行账户。3.2银行账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3剩余款项人民币________元（大写：________________________元整）应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付至甲方指定银行账户。四、过户手续4.1双方同意，自本协议签订之日起，甲方应积极配合乙方办理该物业的过户手续。4.2所有关税、税费及过户费用由乙方承担。4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。五、物业交付5.1甲方应在收到乙方全部款项后____日内，将该物业交付给乙方使用。5.2交付时应提供该物业的钥匙及所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。六、违约责任6.1如甲方未能按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款____%的违约金。6.2如乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分房价款____%的违约金。6.3如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项。七、争议解决7.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日以下为用户手写部