2025年权属界址变更协议书

权属界址变更协议书甲方（原权利人）：________________________乙方（新权利人）：________________________鉴于甲乙双方就位于________________________（以下简称“争议地块”）的权属界址发生变更事宜，经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：一、变更背景及依据1.争议地块原属甲方所有，权属证书号为________________________，发证日期为________________________。2.因________________________（具体原因，如：土地置换、继承、赠与等），甲乙双方同意将争议地块的权属转移至乙方名下。3.双方确认，争议地块的界址范围以________________________（如：原土地勘测定界报告、政府批文等）为准，变更前后界址范围无变化，仅权利主体变更。二、变更内容1.自本协议签订之日起，争议地块的权属由甲方变更为乙方。2.乙方同意按照甲方原持有的权属证书所载明的界址范围行使权利，包括但不限于占有、使用、收益及处分权。3.甲乙双方确认，争议地块的界址坐标、四至范围及附图内容与原权属证书一致，无任何争议。三、权利义务1.甲方义务：-保证其对该地块拥有合法、完整的权利，并已结清相关税费（如土地出让金、税费等）。-配合乙方办理权属变更登记手续，提供必要的文件及证明材料。-如因甲方原因导致变更登记无法完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。2.乙方义务：-按照约定支付甲方转让款项，金额为人民币________________________元（大写：________________________），支付方式为________________________（如：一次性支付、分期支付等）。-自变更登记完成之日起，承担争议地块的相关税费及风险。-如因乙方原因导致变更登记延迟或无法完成，乙方应承担相应责任。四、费用承担1.本协议项下的权属变更登记费用、评估费用等由________________________（甲方/乙方）承担。2.其他与变更相关的费用（如公证费、律师费等）由________________________（甲方/乙方）承担。五、违约责任1.若甲方未按约定履行义务，导致乙方无法完成变更登记，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于实际损失及利息损失。2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________）。3.如一方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并免于承担违约责任。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议地块所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他1.本协议一式________________________份，甲方执________________________份，乙方执________________________份，________________________（如：不动产登记中心）备案一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下为手写部分）甲方（签字）：________________________日期：______