（2025年标准）内部转租协议书

内部转租协议书鉴于甲方（转租方）合法拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该物业”），并希望将该物业转租给乙方（转租方）使用，乙方也有意承租该物业。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：一、转租标的物1.1甲方将位于[具体地址]的房产（包括但不限于建筑面积[具体面积]平方米的室内空间及其附属设施，如[具体列举附属设施]）转租给乙方使用。1.2该物业的权属证明文件为：[权属证书编号]，由甲方提供并保证其真实性。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。2.2乙方应于本协议生效之日起[具体天数]日内向甲方支付首期租金，首期租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），之后每[支付周期，如：年/半年/季]支付一次租金。三、租金及支付方式3.1每期租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），租金总额为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。3.2乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[银行账号]，开户行为：[开户行名称]。3.3甲方应在收到租金后[具体天数]日内，向乙方提供收款凭证。四、押金4.1乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。4.3租赁期满或提前终止本协议时，若乙方无违约行为，甲方应在乙方办理完所有退租手续后[具体天数]日内退还剩余押金给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.保证其对该物业拥有合法的转租权，并确保乙方享有对该物业的占有使用权。b.甲方应配合乙方办理相关转租登记手续，并承担由此产生的费用。c.甲方应保证该物业在租赁期内的正常使用，若因甲方原因导致该物业无法使用，甲方应承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：a.乙方有权按照本协议约定对该物业进行占有使用，并有权将该物业进行转租或分租，但需事先征得甲方书面同意。b.乙方应合理使用该物业，不得擅自改变该物业的结构和用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。c.乙方应按时支付租金及水、电、气等费用，若逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。六、违约责任6.1若甲方未能按时交付该物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为违约金。6.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。6.3若乙方擅自改变该物业的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方指定收款银行账户：账号：____________________开户行：____________________乙方指定付款银行账户：账号：____________________开户行：____