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文档简介

农民买房建房协议书为了规范农民在购买或建造房屋的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议书。本协议书由购买方（以下简称甲方）和出售方（以下简称乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方购买的房屋位于________省________市________区________街道________村________组，具体地址为________。2.房屋类型：该房屋为________（如：平房、楼房、别墅等）。3.房屋面积：该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。4.房屋结构：该房屋为________结构（如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）。5.房屋附属设施：该房屋包括但不限于________（如：厨房、卫生间、阳台、车库等）。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：该房屋的总价格为人民币________元（大写：________）。2.付款方式：甲方同意采用________方式支付房屋款项（如：一次性付款、分期付款等）。3.首付款：甲方应于本协议签订之日起________日内支付首付款人民币________元（大写：________），剩余款项于________时支付。4.付款地点：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账号为________，开户行为________。三、房屋交付1.交付时间：乙方应于甲方支付完所有款项之日起________日内将房屋交付给甲方使用。2.交付方式：乙方应确保房屋交付时具备正常居住条件，包括但不限于水电通、门窗完好、附属设施齐全等。3.交付手续：乙方应协助甲方办理房屋所有权转移手续，甲方应积极配合提供所需文件。四、房屋质量保证1.质量标准：该房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，并确保无结构安全问题。2.质量保修：乙方应保证房屋在交付使用后________年内无明显质量问题，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。五、违约责任1.若甲方未按协议约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之________的违约金。2.若乙方未按协议约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分千分之________的违约金。3.若房屋交付时存在质量问题，乙方应负责维修，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。六、争议解决1.本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及附件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等，均为本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________年________月________日甲

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