古建筑拆除协议合同模板

古建筑拆除协议合同模板合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]资质证书编号：[乙方相关拆除资质证书编号]鉴于甲方拥有对特定古建筑进行拆除的需求，乙方具备相应的古建筑拆除专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.古建筑基本信息古建筑名称：[具体名称]地理位置：位于[详细地址]建筑面积：约[X]平方米建筑结构：[如砖木结构、石木结构等]建筑年代：[大致年代]该古建筑的相关产权证明文件编号为：[具体编号]，甲方应在本合同签订后[X]个工作日内将该文件复印件提供给乙方。2.拆除范围本次拆除范围包括古建筑的主体建筑、附属建筑（如偏房、门楼等）以及与该古建筑相关的围墙、庭院设施等全部地上建筑物及附属物。具体范围以双方共同现场确认并签字的拆除范围示意图为准。二、服务内容1.拆除工作乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求，对上述古建筑进行安全、有序的拆除工作。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境、相邻建筑物及人员造成损害。拆除工作包括但不限于建筑物的解体、构件的清理、建筑垃圾的清运等，直至拆除现场达到甲方要求的平整状态。2.文物保护与处理在拆除过程中，若发现古建筑内存在具有历史、文化、艺术价值的文物或其他重要物品，乙方应立即停止拆除工作，并及时通知甲方和当地文物保护部门。乙方应配合甲方和文物保护部门做好文物的保护、登记、移交等工作，不得擅自占有、损坏或处置文物。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作全部完成并经甲方验收合格之日止。2.乙方应在本合同生效后[X]日内开始拆除工作，并在[具体日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致无法按时完成拆除工作的，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的人工、材料、设备、运输、安全防护、税费等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。进度款：乙方完成拆除工作量的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行拆除。对拆除过程中涉及的重大事项有决策权，如文物保护措施、拆除方案的调整等。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告，包括拆除进度报告、安全检查报告等。2.义务按照本合同的约定及时向乙方支付合同价款。在拆除工作开始前，负责办理与拆除工作相关的行政审批手续，如拆除许可证等，并将相关批准文件复印件提供给乙方。协调与周边单位、居民的关系，为乙方的拆除工作创造良好的外部环境。对乙方在拆除过程中发现的文物等重要物品，及时与文物保护部门沟通协调，做好保护和处理工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定收取合同价款。在拆除工作中，有权根据实际情况提出合理的拆除方案和建议，但需经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方提供与拆除工作相关的必要协助和配合，如提供拆除现场的水电接入等。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求进行拆除工作，确保拆除工作的安全、质量和进度。制定详细的拆除施工方案和安全保障措施，并在拆除工作开始前报甲方备案。为参与拆除工作的人员购买足额的意外伤害保险，承担因拆除工作造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。按照环保要求对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处理，不得随意丢弃或倾倒。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定及时支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，直至甲方支付应付价款及违约金。2.若甲方因自身原因导致拆除工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行拆除工作，导致拆除工作不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反文物保护相关规定，擅自占有、损坏或处置文物的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定