抵押备案与抵押合同范本

抵押备案与抵押合同范本合同双方抵押人（甲方）姓名：[抵押人姓名]身份证号码：[具体身份证号]地址：[详细居住地址]联系方式：[电话号码]抵押权人（乙方）名称：[抵押权人公司或个人名称]法定代表人/负责人：[具体姓名]统一社会信用代码（若为企业）：[相应代码]地址：[公司注册地址或个人居住地址]联系方式：[电话号码]鉴于条款甲方为了[明确借款或其他主债务的用途]，向乙方申请[具体的主债务金额及币种]的[主债务类型，如借款、货款等]，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物向乙方提供担保。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本抵押合同。第一条抵押物抵押物的具体描述（一）抵押物名称[详细的抵押物名称，如房屋、车辆、机器设备等]（二）抵押物数量[明确抵押物的数量，如房屋为1套，车辆为2辆等]（三）抵押物质量[简要描述抵押物的质量状况，如全新、二手及使用年限等情况；若有质量检测报告等，可注明报告编号及相关信息]（四）抵押物所在地[具体的抵押物所在地址，精确到门牌号等；若为车辆等可移动抵押物，应注明当前停放地点]（五）抵押物所有权归属甲方声明并保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制处分的情况。抵押物的权证情况甲方应向乙方提供与抵押物相关的所有权证书、产权登记证明等文件的原件及复印件，并协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。若抵押物为房屋，应提供房屋所有权证；若为车辆，应提供机动车登记证书等。第二条主债权主债权的种类及金额本合同所担保的主债权为乙方依据与甲方于[主合同签订日期]签订的[主合同名称及编号]而享有的对甲方的债权，主债权金额为[具体金额及币种]。主债权的履行期限主债权的履行期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若主合同对履行期限进行变更，双方应就本抵押合同的相关条款进行相应调整，并办理相关的变更登记手续。第三条抵押担保的范围本抵押合同担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第四条抵押登记登记手续的办理本合同签订后[具体工作日]内，甲方应配合乙方到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料，并承担办理抵押登记的费用。登记证书的保管抵押登记手续办理完毕后，乙方应妥善保管抵押物的他项权利证书或其他抵押登记证明文件。在主债权得到全部清偿后，乙方应及时协助甲方办理抵押注销登记手续。第五条甲方的权利和义务权利（一）在不影响抵押物担保功能的前提下，甲方有权继续占有、使用抵押物，但应合理保管和维护抵押物，保持抵押物的完好状态。（二）在主债权得到全部清偿后，甲方有权要求乙方协助办理抵押注销登记手续，解除对抵押物的抵押担保。义务（一）甲方应如实告知乙方抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的权属状况、使用情况、质量状况等。（二）甲方应按照本合同的约定，及时配合乙方办理抵押物的抵押登记手续和相关的变更、注销登记手续。（三）在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。若因甲方擅自处分抵押物给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，确保抵押物的价值不减少。若抵押物出现损坏、贬值等情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值或提供乙方认可的其他担保。（五）甲方应按照主合同的约定履行还款义务，若甲方未能按时履行主债务，应承担相应的违约责任。第六条乙方的权利和义务权利（一）乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的文件和资料，并对抵押物的状况进行检查和监督。（二）在甲方未能按时履行主债务时，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。（三）若抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。义务（一）乙方应妥善保管抵押物的他项权利证书或其他抵押登记证明文件，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人隐私。（二）在主债权得到全部清偿后，乙方应及时协助甲方办理抵押注销登记手续。第七条违约责任甲方的违约责任（一）若甲方未按照本合同的约定配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，每逾期一日，甲方应按照主债权金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担主债权金额[具体比例]的违约金。（二）若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止处分行为，并恢复抵押物的原状或提供乙方认可的其他担保；若甲方的处分行为给乙方造成损失的，甲方应承担全额赔偿责任。（三）若甲方未能按照主合同的约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担本合同约定的抵押担保范围内的全部费用。乙方的违约责任若乙方未按照本合同的约定协助甲方办理抵押注销登记手续，每逾期一日，乙方应按照主债权金额的[具体比例]向甲方支付违约金。第八条抵押物的保险保险的办理在抵押期间，甲方应按照乙方的要求，对抵押物办理以乙方为第一受益人的财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应长于主债权的履行期限。保险费用的承担办理抵押物保险的费用由甲方承担。甲方应按时足额缴纳保险费，并向乙方提供保险单原件及缴费凭证复印件。保险事故的处理若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。保险理赔所得款项应优先用于清偿乙方的债权，若有剩余，剩余部分归甲方所有。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权得到全部清偿且抵押物的抵押登记注销后终止。合同的份数本合同一式[具体份数]份，甲方、乙方各执[份数]份，登记部门留存[份数]份，具有同等法律效力。通知与送达双方之间的任何通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。一方变更地址的，应及时书面通知对方，否则视为未变更。送达方式包括直接送达、邮寄送达等，以直接送达方式送达的，签收日期为送达日期；以邮寄送达方式送达的，邮件签收日期或邮件退回