招商第三方委托协议合同

招商第三方委托协议合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方希望拓展业务渠道，增加商业合作伙伴，特委托乙方作为招商第三方，负责特定项目的招商工作；乙方具备专业的招商能力和资源，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项（一）招商项目概况甲方委托乙方进行招商的项目为[项目名称]，该项目位于[项目具体地址]，项目性质为[项目性质，如商业综合体、工业园区等]，总建筑面积为[X]平方米，具体可招商区域及范围以双方确认的招商区域图为准。（二）招商目标乙方应在本协议有效期内，为甲方引进符合以下条件的商家：1.行业类型：[列举目标行业类型，如餐饮、零售、娱乐等]2.品牌要求：[明确对品牌的知名度、美誉度等方面的要求]3.经营规模：[规定商家的最低经营面积、年销售额等指标]（三）招商服务内容1.市场调研：乙方应开展全面的市场调研，分析目标行业的市场需求、竞争态势、消费趋势等，为甲方提供详细的市场调研报告，作为招商策略制定的依据。2.招商宣传推广：乙方负责制定并执行招商宣传推广方案，通过多种渠道进行项目推广，包括但不限于线上平台（如网站、社交媒体、招商网站等）、线下活动（如招商会、推介会等）、广告投放等，提高项目的知名度和吸引力。3.客户邀约与洽谈：乙方应积极邀约潜在商家，组织招商洽谈活动，向商家介绍项目的优势、政策、合作条件等信息，解答商家的疑问，促进商家与甲方达成合作意向。4.合同谈判与签订协助：在商家与甲方达成初步合作意向后，乙方应协助甲方进行合同条款的谈判，确保合同内容符合双方的利益和要求。同时，乙方应协助甲方完成合同的签订手续。5.后续跟进服务：乙方应在商家入驻后，持续跟进商家的经营情况，及时协调解决商家遇到的问题，维护良好的合作关系，促进商家长期稳定经营。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报招商进展情况。对乙方推荐的商家有最终的选择权和决定权，有权拒绝不符合甲方要求的商家。在乙方未能按照本协议约定完成招商任务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括项目规划、设计方案、产权证明、招商政策等，以便乙方开展招商工作。按照本协议的约定向乙方支付招商服务费用。积极配合乙方的招商工作，参加乙方组织的招商活动，及时处理商家提出的问题和要求。对乙方在招商过程中提供的商业秘密和信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取招商服务费用。在招商过程中，有权使用甲方提供的项目资料和信息进行宣传推广，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务严格按照本协议的约定和甲方的要求开展招商工作，确保招商服务的质量和效果。保守甲方的商业秘密和信息，不得向任何第三方泄露在招商过程中知悉的甲方项目情况、商家信息等。定期向甲方汇报招商工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在招商过程中，遵守法律法规和商业道德，不得进行虚假宣传、不正当竞争等违法行为。三、招商服务费用及支付方式（一）费用标准甲方按照以下方式向乙方支付招商服务费用：1.基础服务费：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付基础服务费人民币[X]元。2.成功招商佣金：对于乙方成功引进并与甲方签订租赁合同的商家，甲方按照商家首年租金总额的[X]%向乙方支付成功招商佣金。成功招商的认定以商家与甲方签订正式租赁合同并实际支付首笔租金为准。（二）支付方式1.基础服务费：甲方以银行转账的方式将基础服务费支付至乙方指定的银行账户。2.成功招商佣金：在商家与甲方签订租赁合同并实际支付首笔租金后的[X]个工作日内，甲方按照上述标准计算成功招商佣金，并以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。四、保密条款（一）保密内容双方应对在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、客户资料等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。保密内容包括但不限于：1.甲方的项目规划、设计方案、产权信息、招商政策等。2.乙方的招商策略、市场调研报告、客户资源等。3.商家的商业信息、经营数据、合作意向等。（二）保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后[X]年内持续有效。（三）违约责任任何一方违反保密条款的规定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及逾期违约金。2.若甲方提供的项目资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展招商工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方在招商过程中擅自终止本协议，应向乙方支付已发生的招商服务费用及违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议的约定完成招商目标，应按照未完成招商任务的比例退还甲方已支付的基础服务费，并向甲方支付违约金人民币[X]元。2.若乙方在招商过程中存在虚假宣传、不正当竞争等违法行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密条款的规定，应按照本协议的约定承担违约责任。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜，如继续履行协议或解除协议。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉