房屋工程装修协议书范本

房屋工程装修协议书范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方公司代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对该房屋进行室内装修，具体包括但不限于以下方面：拆除工程：根据甲方要求拆除指定的非承重墙、隔断等结构。水电工程：包括水管铺设、电路改造、开关插座安装等，确保水电线路安全、合理。泥瓦工程：包括墙面地面瓷砖铺贴、砌墙等，保证瓷砖铺贴平整、牢固，墙体垂直、平整。木工工程：包括衣柜、橱柜、书架等家具的制作与安装，确保木工制品的尺寸准确、工艺精细。油漆工程：包括墙面、顶面乳胶漆涂刷，家具表面油漆处理等，保证漆面光滑、无流坠、无色差。门窗工程：包括门窗的更换或安装，确保门窗密封性好、开关灵活。其他工程：如灯具、卫浴洁具、厨房电器等的安装。3.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为含税价，包括乙方完成本工程所需的全部费用，如材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税费等。2.支付方式合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等各阶段完工并经甲方验收合格后，甲方应分别在[各阶段验收合格后支付期限]内向乙方支付工程总价款的[各阶段支付比例]，具体金额如下：水电工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工并经甲方整体验收合格后，甲方应在[整体验收合格后支付期限]内向乙方支付工程总价款的[剩余尾款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预留工程总价款的[质保金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在工程质保期届满且无质量问题后，甲方应在[质保期届满后支付期限]内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对乙方选用的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或质量要求，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照合同约定和相关标准进行验收，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好邻里关系，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定的时间和要求提供施工图纸或施工方案，如有变更应及时通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。对乙方提交的施工进度计划、材料采购计划等进行审核，并及时给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的费用和损失。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计或施工方案，如需变更应经甲方书面同意。选用符合合同约定和质量要求的材料，并提供材料的质量证明文件。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工安全和周边环境整洁。对施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担工程质量保修责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准以及双方约定的施工图纸和施工方案的要求。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路铺设、防水处理等）施工完毕后，乙方应提前[通知时间]通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方如未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。若甲方事后发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应负责无偿返工。3.分阶段验收：各阶段工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收或未提出异议，则视为该阶段工程验收合格。如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，重新进行验收，直至验收合格为止。4.整体验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和完整的工程资料，甲方应在接到报告后[整体验收期限]内组织验收。验收合格的，双方应签署工程验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，重新进行验收，直至验收合格为止。五、材料供应1.乙方采购材料：除甲方自行提供的材料外，本工程所需的其他材料均由乙方负责采购。乙方应按照合同约定和相关标准选用材料，并提供材料的质量证明文件。如甲方对乙方采购的材料有异议，有权要求乙方进行检验或更换。2.甲方提供材料：甲方如需自行提供部分材料，应在合同中明确列出材料的名称、规格、型号、数量等，并按照乙方的施工进度计划及时供应到施工现场。甲方提供的材料应符合合同约定和质量要求，如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方进行处理。六、工程变更1.施工过程中，如甲方要求对工程内容、施工方案等进行变更，应提前[变更通知时间]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方确认后实施。2.因工程变更导致工程价款增加或工期延长的，双方应协商一致并签订补充协议，明确变更部分的费用和工期调整情况。3.如乙方未经甲方书面同意擅自变更工程内容或施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如甲方逾期付款超过[严重逾期期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的全部损失。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的必要条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失，如甲方另行委托他人完成剩余工程的费用等。如乙方逾期竣工超过[严重逾期期限]，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款及利息，同时承担因此造成的全部损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意擅自更换材料或变更施工方案，应承担由此造成的费用增加和损失，并按照合同约定承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发