租地搭建篷房合同协议书

租地搭建篷房合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，乙方因[具体使用目的]需要租赁该土地并搭建篷房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地及篷房情况（一）租赁土地1.土地位置：甲方将位于[土地具体位置，精确到门牌号或经纬度等]的土地出租给乙方使用，该土地面积为[X]平方米。2.土地用途：本土地仅用于乙方搭建篷房，开展[具体使用活动，如举办活动、货物存储等]，乙方不得擅自改变土地用途。（二）篷房搭建1.乙方负责按照相关规定和安全标准在租赁土地上搭建篷房。篷房的规格、尺寸、材质等应符合双方约定及相关部门的要求。具体篷房参数如下：篷房类型：[如框架篷房、尖顶篷房等]长度：[X]米宽度：[X]米高度：[X]米材质：[详细说明篷房主体框架、篷布等材质]2.乙方应在搭建篷房前将篷房设计方案、施工图纸等资料提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。（二）租赁期满，乙方如需要续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金1.本合同租赁期间的租金为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金的调整：如遇市场行情重大变化或其他合理因素，双方可协商调整租金，但应提前[X]日书面通知对方。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：首次租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将该周期的租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]2.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对租赁土地及篷房的使用情况，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正。在租赁期满或合同提前终止后，收回租赁土地及篷房（如有）。2.义务确保对租赁土地拥有合法的出租权，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁土地，确保土地符合乙方搭建篷房的基本条件。协助乙方办理与租赁土地及篷房搭建相关的审批手续，提供必要的协助和配合。在租赁期间，不得干涉乙方对租赁土地及篷房的正常使用，但有权进行合理的检查。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用租赁土地及搭建的篷房。对搭建的篷房享有合法的使用权和收益权，在不违反合同约定和法律法规的前提下，可自主安排篷房的使用方式。在租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金及相关费用。严格按照合同约定的用途使用租赁土地及篷房，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责篷房的搭建、维护、保养和修缮，确保篷房的安全使用。如因篷房质量问题或维护不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。在搭建和使用篷房过程中，遵守国家法律法规和相关部门的规定，办理必要的审批手续，承担因搭建和使用篷房产生的一切税费和费用。租赁期满或合同提前终止后，按照合同约定将租赁土地及篷房恢复原状或按照甲方要求进行处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁土地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方对租赁土地及篷房的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁土地及篷房，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁土地及篷房的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁土地及篷房，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.如乙方未按照合同约定对篷房进行维护、保养和修缮，导致篷房存在安全隐患或影响正常使用的，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权自行整改，费用由乙方承担，同时乙方应按照整改费用的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方在搭建和使用篷房过程中违反国家法律法规和相关部门的规定，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止（一）变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的。法律规定的其他情形。3.一方依据上述规定解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。（三）终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.合同解除或提前终止后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双