露天游乐场租赁合同范本

露天游乐场租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（承租方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方拥有露天游乐场的合法出租权，乙方希望租赁该露天游乐场用于合法经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1场地位置甲方将位于[具体地址]的露天游乐场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该场地的具体四至范围以双方现场确认并绘制的场地平面图为准，该平面图作为本合同的附件一。1.2场地面积租赁场地的总面积约为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地设施租赁场地内现有的设施包括但不限于[详细列举游乐设施名称、数量及状况，如过山车1座、旋转木马1套等]，双方应在本合同签订后[X]日内对场地设施进行清点和交接，并签署设施交接清单，该清单作为本合同的附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2免租期甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担场地使用过程中产生的水、电、燃气等费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁场地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在第一年度租金支付时自动冲抵租金。（2）第一年度剩余租金及以后各年度租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.3支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用场地。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁场地及场地内的设施。4.1.2义务（1）在本合同签订后[X]日内，按照约定将租赁场地及场地内的设施交付给乙方使用。（2）保证租赁场地及场地内的设施符合国家相关安全标准和规定，并协助乙方办理相关经营许可手续。（3）承担租赁场地的土地使用税、房产税等因场地所有权产生的税费。（4）在租赁期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁场地及场地内的设施进行合法经营活动。（2）在租赁期限内，享有租赁场地的独占使用权，甲方不得将租赁场地另行出租给第三方。（3）对租赁场地内的设施进行合理的维护和保养，并根据经营需要对场地进行适当的改造和装修，但需事先征得甲方的书面同意。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。（2）遵守国家相关法律法规和政策，合法经营，不得利用租赁场地从事违法犯罪活动。（3）对租赁场地及场地内的设施进行妥善保管和维护，因乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）按照相关规定为场地内的游乐设施购买保险，并承担保险费用。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁场地及场地内的设施完好无损地返还给甲方。第五条场地使用与维护5.1场地使用乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变场地用途，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关审批手续。5.2场地维护（1）乙方应负责租赁场地及场地内设施的日常维护和保养，确保场地和设施的正常使用。（2）对于场地内设施的重大维修和更新改造，乙方应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。费用由双方根据实际情况协商确定。（3）因不可抗力或非乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。第六条保险6.1乙方应在本合同签订后[X]日内，为租赁场地内的游乐设施购买足额的财产保险和公众责任保险，保险期限应与本合同租赁期限一致。6.2保险费用由乙方承担。在保险期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方和保险公司进行理赔工作。第七条合同的变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。7.2合同解除7.2.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；（2）乙方擅自改变场地用途，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）乙方利用租赁场地从事违法犯罪活动的；（4）乙方严重损坏租赁场地或场地内设施，且拒不修复或赔偿的。7.2.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照本合同约定交付租赁场地或场地内设施，逾期超过[X]日的；（2）甲方干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成重大损失的；（3）因甲方原因导致乙方无法办理相关经营许可手续的。7.2.3因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际使用情况结算租金和费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定交付租赁场地或场地内设施，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收定金。（2）如乙方擅自改变场地用途或利用租赁场地从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方严重损坏租赁场地或场地内设施，且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿费用，同时按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同