仓库修建承包的合同范本

仓库修建承包的合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：发包方（甲方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拟修建一座仓库，并有意将该仓库修建工程发包给乙方，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[仓库具体名称]仓库修建工程（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容1.仓库的基础工程，包括但不限于地基处理、基础浇筑等，确保基础的承载能力符合设计要求。2.主体结构工程，采用[具体建筑材料]建造仓库的墙体、柱、梁等，保证主体结构的稳定性和安全性。3.屋面工程，包括屋面防水、保温、隔热等施工，防止屋面渗漏和热量传递。4.门窗工程，安装符合设计标准的门窗，保证门窗的密封性和开启灵活性。5.内部装修工程，包括墙面、地面、天花板的装修，达到甲方要求的使用功能和美观效果。6.水电安装工程，包括给排水管道、电气线路的铺设和设备安装，确保水电供应的正常和安全。7.附属工程，如仓库周边的道路、围墙、消防设施等的建设。（四）工程规模仓库建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸和布局以施工图纸为准。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[竣工日期]竣工并交付使用，总工期为[X]日历天。（三）工期延误如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争等。2.甲方变更设计或增加工程量。3.因甲方原因造成的停水、停电连续超过[X]小时。4.非乙方原因造成的工程停工。三、工程质量（一）质量标准本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方约定的设计要求和质量标准。（二）质量保证乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量负责。在工程施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提供[X]年的质量保证期，在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应免费负责维修。（三）质量检验1.乙方应在施工过程中进行自检、互检和专检，并做好记录。2.甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。如甲方发现工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改，直至符合质量标准为止。返工费用由乙方承担，工期不予顺延。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权对工程设计和施工方案提出修改意见。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等条件。及时办理工程变更、验收等相关手续。协调与工程相关的外部关系，确保工程顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审批。遵守国家和地方的法律法规，文明施工，保护环境。负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任。按照规定提交工程竣工资料和结算资料。六、工程变更（一）变更程序1.如甲方需要对工程设计或施工方案进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算和施工方案，并报甲方审批。3.变更预算经甲方确认后，作为工程价款调整的依据。（二）变更价款工程变更引起的价款调整，按照合同约定的计价方式计算。如合同中没有约定的，双方应协商确定变更价款。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或无法正常进行，应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。2.如乙方工程质量不符合合同约定的标准，应负责返工整改，直至符合质量标准为止。返工费用由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的