办公楼清洁服务合同范本

办公楼清洁服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其办公楼进行清洁服务，乙方具备提供相关清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）日常清洁1.公共区域对办公楼的大堂、走廊、电梯厅等公共区域的地面进行每日清扫、拖洗，保持地面干净、整洁，无灰尘、无污渍、无水渍。定期擦拭公共区域的墙面、柱子、扶手等，每月不少于[X]次，确保表面无灰尘、无划痕、无污渍。每日清理公共区域的垃圾桶，保持垃圾桶内垃圾不超过容量的三分之二，并及时更换垃圾袋。2.办公区域每日对办公区域的桌面、办公椅、文件柜等办公设备和家具进行擦拭，保持表面干净、整洁，无灰尘、无污渍。每周对办公区域的地面进行全面清扫和拖洗，如遇特殊情况（如洒漏等）应及时清理。定期清理办公区域的窗户玻璃，每季度不少于[X]次，确保玻璃明亮、无污渍、无水印。3.卫生间每日对卫生间的马桶、洗手台、淋浴间等卫生洁具进行清洁和消毒，保持洁具表面干净、无异味、无污渍。每日清扫卫生间的地面，拖干水渍，保持地面干燥、防滑、无杂物。定期更换卫生间的卫生纸、洗手液等用品，确保用品充足。每周对卫生间的墙面、天花板进行全面清洁，去除污渍和霉菌。（二）定期深度清洁1.每[X]个月对办公楼的地毯进行全面清洗，去除污渍和灰尘，恢复地毯的清洁和柔软度。2.每[X]个月对办公楼的空调出风口进行清洁和消毒，确保空气质量良好。3.每[X]年对办公楼的外墙进行清洗，保持建筑外观整洁。（三）特殊清洁如遇甲方举办大型活动、突发事件等特殊情况，乙方应根据甲方的要求，及时提供额外的清洁服务，确保活动场地和相关区域的清洁卫生。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务地点甲方办公楼位于[具体地址]。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的清洁服务所需的人工、材料、设备、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。有权要求乙方保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的清洁工作条件，如提供水电供应、存放清洁设备和用品的场所等。向乙方提供办公楼的相关布局和设施信息，以便乙方更好地开展清洁服务工作。不得要求乙方从事超出合同约定范围的工作，如需增加服务内容，应与乙方协商并签订补充协议，同时相应调整服务费用。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以确保清洁服务工作的顺利进行。如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权催告甲方在合理期限内支付；如甲方仍未支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的清洁服务。配备具有相应专业技能和经验的清洁人员，并对其进行培训和管理，确保清洁人员遵守甲方的规章制度和工作要求。自行承担清洁服务所需的人工、材料、设备等费用，并确保所使用的清洁材料和设备符合国家相关标准和环保要求。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及违约金。2.如甲方违反合同约定，要求乙方从事超出合同约定范围的工作，且未与乙方协商并签订补充协议的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，每出现一次不符合标准的情况，扣除当月服务费用的[X%]。如累计出现[X]次以上不符合标准的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的时间提供清洁服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密和机密信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否需要对合同进行调整。（三）通知和送达双方在履行本合同过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式可以采用直接送达、邮寄送达、传真送达等方式。如采用邮寄送达，以挂号信或特快专递回执上注明的收件日