2005年建筑合同范本

2005年建筑合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：2005年[具体日期]一、合同双方身份信息（一）发包方（甲方）1.名称：[发包方全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]（二）承包方（乙方）1.名称：[承包方全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书号码：[证书编号]二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等详细规模信息]（二）工程承包范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术要求，承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、墙体砌筑、防水施工、门窗安装、水电安装等。2.乙方负责施工现场的临时设施搭建、施工场地的平整和清理、施工用水用电的接入和管理等工作。（三）工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总日历天数：[X]天（四）工程质量标准1.本工程质量必须符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。2.具体质量要求按照施工图纸、设计文件和相关技术标准执行。三、双方权利义务（一）发包方（甲方）权利义务1.权利（1）有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。（2）有权对乙方的施工人员、施工设备、施工材料等进行检查，对不符合要求的有权要求乙方进行更换或整改。（3）有权对工程设计进行变更，但应提前书面通知乙方，并承担因变更而增加的费用和工期延误的责任。（4）有权在工程竣工后，按照合同约定组织验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。（2）在开工前，向乙方提供施工图纸、设计文件、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。（3）负责办理工程施工所需的各种审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。（4）协调施工现场与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（5）按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的工程，并组织验收。（二）承包方（乙方）权利义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式向甲方收取工程价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方提供的资料和条件不符合要求的，有权要求甲方进行补充或整改。（3）有权对工程设计提出合理化建议，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。（4）在工程施工过程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误和费用增加，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，确保工程质量符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。（2）严格按照施工图纸、设计文件和相关技术标准进行施工，不得擅自变更工程设计和施工方案。（3）建立健全质量管理体系和安全管理体系，加强施工现场的质量管理和安全管理，确保施工安全。（4）按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。（5）负责施工现场的环境保护和文明施工，遵守国家和地方有关环境保护和文明施工的规定。（6）在工程竣工后，按照合同约定的时间和方式向甲方交付工程，并提供工程质量保修书。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定工程价款，合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程价款的计算方法按照施工图纸、工程量清单和相关计价规范执行。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内进行审核，并按照审核确认的工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。3.竣工结算款：工程竣工经验收合格后，乙方在[X]日内向甲方提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方在收到报告和资料后[X]日内进行审核，审核确认后[X]日内向乙方支付至工程结算总价的[X]%。4.质量保证金：工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。五、违约和争议解决（一）违约责任1.发包方（甲方）违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工图纸、设计文件、地质勘察报告等相关资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。（3）如甲方擅自变更工程设计，导致工程费用增加和工期延误的，甲方应承担增加的费用和工期延误的责任。2.承包方（乙方）违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的[X]‰向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。（二）争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和律师费用由败诉方承担。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工等社会事件）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺