购房合正式合同(标准版)

购房合正式合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、该房屋的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、该房屋目前状况：______（如空置、装修等）。

4、甲方保证该房屋符合国家规定的上市交易条件，并已取得房屋买卖所需的全部批准文件。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为______（现金/银行转账）。

（2）余款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为______（现金/银行转账/贷款）。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将该房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常运行。

2、甲方应向甲方提供该房屋的钥匙______把，并配合甲方办理房屋交接手续。

3、甲方应保证该房屋在交付时不存在权利纠纷，如因该房屋产生的任何债权债务均由甲方负责清偿。

四、户口迁出

1、该房屋内的户口情况为：______（如有）。

2、甲方应于____年____月____日前将该房屋内的户口迁出，并配合甲方办理相关手续。如因甲方原因未能按时迁出户口，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价格千分之一的违约金，直至户口迁出为止。

五、物业交接

1、甲方应将该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等费用结清，并配合甲方办理物业交接手续。

2、甲方应将该房屋的物业管理费等费用支付至____年____月____日止。

六、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之一的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如甲方未能按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之一的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致该房屋存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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