运城购房合同(标准版)

运城购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于运城市____区____街道____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出售给乙方。

2、该房屋土地使用权证号为：__________________，房屋所有权证号为：__________________。

3、房屋现状：该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于____（如：空调、热水器、洗衣机等），具体附属设施清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

4、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，并已向乙方充分披露房屋的全部情况，不存在隐瞒或虚假陈述。

二、成交价格与付款方式

1、该房屋成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税总价款。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）剩余房款：乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（银行按揭/一次性付清）。

3、甲方应在收到乙方首付款后____日内，将房屋及相关证件交付乙方使用。

三、房屋交付与验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、乙方应在收到房屋钥匙后____日内进行验收，如对房屋质量或附属设施有异议，应在____日内以书面形式提出，双方协商解决；如无异议，应签署《房屋验收单》。

四、户口迁出与物业交接

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将房屋内原户口迁出，并办理相关手续。

2、甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用的过户，并确保乙方顺利接续使用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证房屋在交付前的维修责任，如因甲方原因导致的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需变更，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。

2、乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按时缴纳物业费、水、电、燃气等费用。

4、乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并承担违约责任。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋质量或附属设施问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿，甲方应承担相应责任。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或产生额外费用，乙方应承担相应责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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