2025水果温室租赁合同

2025水果温室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就温室租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同如下：第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的温室（以下简称“租赁温室”）及其附属设施（包括但不限于温室大棚、配套设施、设备等）出租给乙方使用。租赁温室的面积为平方米，温室的具体位置、结构及相关设施以双方现场查验为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每年月日前支付。3.2甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：甲方如需变更收款账户信息，需提前日以书面形式通知乙方，经乙方确认后生效。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁温室及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订后日内完成交付。4.1.2甲方有权监督乙方对租赁温室的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁温室。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁温室相关的政府批准文件，费用由乙方承担。4.1.4甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权在租赁期届满后收回租赁温室。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁温室，仅用于水果种植及相关经营活动。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁温室及其附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。4.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，接受甲方的监督检查。4.2.5乙方在租赁期间内，不得将租赁温室转租、转让或设定任何形式的抵押权或其他权利担保，如需转租，需经甲方书面同意。第五条温室的维护与修缮5.1甲方负责租赁温室主体结构及附属设施的日常维护与修缮，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.3乙方应定期对租赁温室进行检查和维护，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助处理。第六条保险6.1为保障租赁温室的安全，甲方应为其投保相关保险，保险费用由甲方承担，保险金额应至少覆盖租赁温室的重置价值。6.2乙方有权根据自身需求为租赁温室及相关设施投保，费用由乙方承担，保险受益人为乙方。6.3保险事故发生后，双方应相互配合，及时办理理赔手续。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致租赁温室无法正常使用或造成损失的，双方应协商解决，任何一方均不负有违约责任。7.2不可抗力事件发生后，一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2如发生以下情形，甲方可单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金逾期超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁温室用途或转租、转让的；8.2.3乙方利用租赁温室从事非法活动的。8.3如因政府征用、土地规划调整等不可抗力因素导致租赁温室无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用期限结算，双方互不追究责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁温室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4双方已审阅本合同所有条款，确认无误并同意遵守。甲方（出租方）签字或盖章：日期：年月