2025物业管理代理合同范本

2025物业管理代理合同范本第一条合同双方及物业状况本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方委托乙方对其拥有或管理的物业（以下简称“物业”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第二条代理服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：a）物业的日常维护与修缮；b）物业的安全保卫与消防管理；c）物业的绿化管理与环境卫生；d）公共设施的维护与管理；e）物业档案的整理与保管。乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定详细的物业服务计划，并报甲方批准后实施。第三条代理期限本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应当在合同期满前个月内以书面形式通知对方。第四条合同双方的权利义务甲方的权利义务：a）甲方应向乙方提供物业的相关资料，并协助乙方完成物业服务工作；b）甲方应按时支付乙方的代理服务费用；c）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；d）甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，除非存在影响物业安全或违反法律法规的情形；e）甲方应承担物业使用的相关费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。乙方的权利义务：a）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、规范的物业服务；b）乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督；c）乙方有权要求甲方按时支付代理服务费用；d）乙方应妥善管理物业，并承担因乙方过错造成物业损坏的赔偿责任；e）乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，除非经过甲方书面同意。第五条服务费用及支付方式甲方向乙方支付的代理服务费用标准如下：a）基本物业服务费用为人民币元/月；b）额外服务费用按照实际发生的项目另行计算，经甲方书面确认后支付。服务费用的支付方式为：a）每月日前，甲方向乙方支付当月的基本物业服务费用；b）额外服务费用在服务完成后日内支付。甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，乙方有权暂停部分或全部物业服务工作，并要求甲方支付逾期费用的违约金，违约金为每日‰。第六条变更与解除本合同在履行过程中，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。在合同期内，若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未按合同约定支付服务费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付，乙方有权解除合同，并保留追偿权利。第七条合同终止后的安排本合同终止时，乙方应将所有与物业相关的档案资料移交给甲方，并确保物业处于正常使用状态。合同终止后，乙方应在日内退出物业现场，并将物业交还甲方。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。因乙方的过错导致物业损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务，且乙方不承担导致的任何后果。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议的解决会导致合同的履行成为不可能。第十条合同的生效及其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：法定代表人签字：日期：年月日乙方（盖章）：名称：法定代表人签字：日期：