2025物业房产质押贷款协议

2025物业房产质押贷款协议本协议由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：地址：联系方式：法定代表人：（如需，加盖公章）乙方（借款人）：地址：联系方式：身份证号：鉴于乙方因（具体用途，如经营周转、购买房产等）需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方以（具体物业房产名称及坐落）作为质押物。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。1.2贷款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。1.3贷款利率：本贷款的年利率为%，即每月利息为人民币（大写）元。利息按月支付，本金到期一次性偿还。第二条双方承诺2.1甲方承诺：（a）按本协议约定的时间和方式向乙方提供贷款；（b）在本协议履行期间，甲方不得提前收回贷款，除非乙方出现严重违约行为；（c）甲方有权要求乙方按时支付利息并偿还本金，并有权依法处置质押物以实现债权。2.2乙方承诺：（a）按本协议约定用途使用贷款，并按期支付利息和偿还本金；（b）按时、足额支付利息，并在贷款到期日归还全部本金；（c）未经甲方书面同意，乙方不得将质押房产转让、出售、抵押或以其他方式处分；（d）乙方保证质押房产无任何权利瑕疵，包括但不限于未被设定其他担保、未被查封或冻结等。第三条质押物信息3.1质押物名称：（具体物业房产名称及坐落地址）3.2质押物权属：该房产为乙方合法所有，房产所有权证号为：（填写证号）。3.3质押物评估价值：经双方协商一致，质押物的评估价值为人民币（大写）元（￥）。3.4质押物保险：乙方应为质押物购买足额的财产保险，保险金额应至少覆盖贷款本金及利息之和。保险期限不得短于本协议约定的贷款期限，并应指定甲方为唯一受益人。第四条贷款发放与偿还4.1贷款发放：甲方应在本协议签订之日起个工作日内将贷款金额划至乙方指定账户：账户名称：；开户银行：；银行账户：。4.2贷款偿还：（a）利息支付：乙方应于每月日前支付当月利息，利息按月计算；（b）本金偿还：乙方应于贷款到期日一次性偿还全部本金；（c）提前还款：如乙方希望提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。提前还款时，乙方应支付截至提前还款日的利息。第五条费用5.1贷款手续费：乙方应于贷款发放之日向甲方支付贷款手续费人民币（大写）元（￥）。5.2质押登记费：乙方应承担因办理质押登记产生的相关费用，包括但不限于登记费、评估费、公证费等，费用金额为人民币（大写）元（￥）。5.3其他费用：如因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他法律手段实现债权的，相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）由乙方承担。第六条质押登记6.1双方应于本协议签订之日起日内，到相关部门办理质押登记手续，并将质押房产的他项权利证书等相关文件交由甲方保管。6.2在质押登记完成之前，乙方不得以任何方式处分质押物，否则视为违约。6.3质押登记完成后，乙方不得将质押房产出租、转让或设定其他担保权利。第七条违约责任7.1乙方违约：（a）如乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按日利率‰向乙方收取违约金；（b）如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金；（c）如乙方未按期办理质押登记或未按约定支付相关费用，甲方有权暂停贷款发放或提前收回已发放的贷款。7.2甲方违约：如甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿因其延误发放贷款而造成的实际损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条法律适用和争议解决8.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（协议签订地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1变更解除：本协议的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2通知方式：双方在本协议中提供的地址和联系方式为有效通知地址，任何一方如需变更，应提前日以书面形式通知对方。9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.4本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日见证方（如需