与人合资开店合同范本

与人合资开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，住所地：XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长。联系方式甲方为一家依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力和履行合同的能力。甲方在商业领域拥有丰富的投资经验和管理能力，计划通过与他人合资开设一家综合性商业店铺，以拓展业务范围并提升市场竞争力。甲方具备雄厚的资金实力和稳定的经营模式，能够为合资店铺提供必要的资金支持和运营管理支持。甲方的经营范围涉及零售、餐饮、服务等多个领域，具备较强的市场拓展能力和品牌影响力。甲方希望通过本次合资合作，引入乙方的专业能力和资源优势，共同打造一家具有市场竞争力的商业店铺，实现双方的互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，住所地：XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理。联系方式乙方为一家专注于商业运营和管理的专业公司，依法注册成立，具备完整的民事行为能力和履行合同的能力。乙方在商业店铺运营管理方面拥有丰富的经验和专业能力，计划通过与他人合资开设一家综合性商业店铺，以发挥其在市场推广、客户服务、供应链管理等方面的优势。乙方具备较强的市场洞察力和资源整合能力，能够为合资店铺提供专业的市场分析和运营策略支持。乙方的经营范围涉及商业店铺租赁、运营管理、市场推广等多个领域，具备较强的行业影响力和品牌知名度。乙方希望通过本次合资合作，引入甲方的资金支持和资源优势，共同打造一家具有市场竞争力的商业店铺，实现双方的互利共赢。

合同简介：

双方基于对市场需求的共同认知和对商业发展前景的共识，经友好协商，决定共同出资开设一家综合性商业店铺。甲方提供主要资金支持和部分场地资源，乙方提供专业的商业运营管理服务和市场推广资源。双方将本着平等互利、诚实信用的原则，按照本合同约定的条款和条件，共同投资、共同经营、共同管理合资店铺，并分享经营成果。本次合资合作的背景是基于双方在商业领域的互补优势和市场需求的共同把握。甲方拥有较强的资金实力和品牌影响力，但缺乏专业的商业运营管理经验；乙方在商业店铺运营管理方面拥有丰富的经验和专业能力，但缺乏资金支持和场地资源。双方通过合资合作，可以实现优势互补、资源共享，共同开拓市场、提升竞争力。本次合资合作的前提条件是双方具备完整的民事行为能力和履行合同的能力，能够按照本合同约定的条款和条件，共同投资、共同经营、共同管理合资店铺。双方已充分了解本合同的内容和条款，并自愿签署本合同，共同推进合资店铺的设立和运营。双方将严格按照本合同约定的权利和义务，履行各自的职责，确保合资店铺的顺利运营和发展。双方将通过有效的沟通和协作，共同应对市场变化和经营风险，实现双方的互利共赢。双方将本着诚信合作、共同发展的原则，推动合资店铺的长期稳定发展，为双方创造更大的经济和社会效益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过共同出资、共同经营的方式，设立一家综合性商业店铺，并共享经营成果。合资店铺将位于XX市XX区，主要经营范围涉及零售、餐饮、服务等多个领域，旨在满足周边居民的日常生活需求，提升市场竞争力。双方将按照本合同约定的条款和条件，共同投资、共同经营、共同管理合资店铺，实现双方的互利共赢。具体内容包括但不限于：合资店铺的设立、注册、装修、设备采购、人员招聘、市场推广、日常运营、财务管理等。双方将共同制定经营策略，明确市场定位，提升服务质量，确保合资店铺的长期稳定发展。双方将通过有效的沟通和协作，共同应对市场变化和经营风险，实现合资店铺的经济效益和社会效益最大化。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合资店铺的顺利运营和发展，为双方创造更大的经济和社会效益。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

“合资店铺”是指甲乙双方共同出资设立的商业店铺，其名称、地址、经营范围等具体信息以工商登记为准。

“注册资本”是指合资店铺在设立时依法认缴的出资额，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分别出资。

“经营期限”是指合资店铺依法经营的最长期限，具体期限由双方协商确定并在本合同中明确约定。

“利润分配”是指合资店铺在经营过程中产生的净利润，按照本合同约定的比例由甲方和乙方进行分配。

“亏损分担”是指合资店铺在经营过程中产生的亏损，按照本合同约定的比例由甲方和乙方进行分担。

“决策机制”是指合资店铺重大事项的决策方式，由双方按照本合同约定的比例进行表决。

“退出机制”是指合资店铺在特定情况下，一方或双方可以选择退出合资合作的方式和条件。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或难以履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方作为合资店铺的主要出资方，享有以下权力：

（1）根据本合同约定的出资比例，享有合资店铺的股权和相应的收益权；

（2）参与合资店铺的重大决策，如经营策略、市场定位、投资计划等，按照本合同约定的比例进行表决；

（3）对合资店铺的财务状况进行监督，定期查阅合资店铺的财务报表和会计凭证；

（4）在合资店铺经营状况良好时，享有按约定比例分配的利润；

（5）在合资店铺出现亏损时，按照约定比例承担亏损责任。

甲方的义务包括：

（1）按照本合同约定的出资比例，按时足额缴纳注册资本；

（2）为合资店铺提供必要的资金支持，确保合资店铺的日常运营和长期发展；

（3）协助合资店铺进行市场推广和品牌建设，提升市场竞争力；

（4）遵守本合同约定的各项条款，履行合资店铺的经营管理职责；

（5）在合资店铺经营过程中，维护合资店铺的利益，不得从事损害合资店铺利益的行为。

2.乙方的权力和义务：

乙方作为合资店铺的主要运营管理方，享有以下权力：

（1）根据本合同约定的出资比例，享有合资店铺的股权和相应的收益权；

（2）参与合资店铺的重大决策，如经营策略、市场定位、投资计划等，按照本合同约定的比例进行表决；

（3）负责合资店铺的日常运营管理，包括人员招聘、市场推广、客户服务等；

（4）对合资店铺的经营状况进行监督，定期向甲方汇报经营情况和财务状况；

（5）在合资店铺经营状况良好时，享有按约定比例分配的利润。

乙方的义务包括：

（1）按照本合同约定的出资比例，按时足额缴纳注册资本；

（2）为合资店铺提供专业的运营管理服务，确保合资店铺的日常运营和长期发展；

（3）协助合资店铺进行市场推广和品牌建设，提升市场竞争力；

（4）遵守本合同约定的各项条款，履行合资店铺的经营管理职责；

（5）在合资店铺经营过程中，维护合资店铺的利益，不得从事损害合资店铺利益的行为。

双方将共同制定经营策略，明确市场定位，提升服务质量，确保合资店铺的长期稳定发展。双方将通过有效的沟通和协作，共同应对市场变化和经营风险，实现合资店铺的经济效益和社会效益最大化。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及出资比例：甲乙双方共同投资设立合资店铺，总投资总额为人民币XX万元。甲方认缴出资额为人民币XX万元，占注册资本的XX%；乙方认缴出资额为人民币XX万元，占注册资本的XX%。双方应按照认缴比例按时足额缴纳出资。

2.出资方式：甲方的出资方式为货币出资，于本合同生效之日起XX日内支付至合资店铺指定账户；乙方的出资方式为技术和管理经验，经双方评估确认价值为人民币XX万元，于合资店铺设立登记完成后开始履行其管理职责。

3.支付条件：双方应按照本合同约定的出资比例和支付时间，及时足额缴纳各自认缴的出资。任何一方未按时足额缴纳出资的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资额的XX%，逾期超过XX日的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

4.营运资金：合资店铺设立后，双方应共同注入人民币XX万元作为营运资金，用于店铺的日常经营和启动费用。该笔资金应于合资店铺开业前XX日内支付至合资店铺指定账户。

5.利润分配：合资店铺经营产生的净利润，在扣除法定公积金、预留发展基金后，按照甲乙双方出资比例进行分配。利润分配方案由双方共同制定，每年至少分配一次。

6.亏损分担：合资店铺经营产生的亏损，按照甲乙双方出资比例进行分担。任何一方不得以个人原因要求退出合资店铺或拒绝承担亏损分担责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。合同有效期届满前XX个月，双方可协商续签合同。

2.设立期限：甲乙双方应在本合同生效之日起XX日内完成合资店铺的设立登记手续，并取得营业执照。

3.开业期限：合资店铺应于设立登记完成后XX日内完成装修、设备采购和人员招聘工作，并正式开业。

4.经营期限：合资店铺的经营活动应在本合同有效期内持续进行，双方应共同维护店铺的正常运营。

5.关闭期限：合同有效期届满或双方协商一致终止合同时，合资店铺应在XX日内完成清算手续，并办理工商注销登记。

第六条违约责任

1.出资违约责任：

(1)任何一方未按照本合同约定的出资比例和支付时间足额缴纳出资的，构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为未出资额的XX%，且逾期超过XX日的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

(2)违约方赔偿守约方损失的具体计算方式如下：

①因违约导致守约方直接损失的，违约方应全额赔偿该损失；

②因违约导致守约方间接损失的，违约方应赔偿间接损失的XX%。

(3)若违约行为严重影响合资店铺的设立或运营，守约方有权要求违约方承担进一步的赔偿责任，包括但不限于赔偿守约方的预期利益损失。

2.运营管理违约责任：

(1)乙方未按照本合同约定的职责履行合资店铺的运营管理义务，导致合资店铺经营状况严重恶化的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币XX万元。

(2)甲方未按照本合同约定提供必要的资金支持或场地资源的，构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行金额的XX%，且逾期超过XX日的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

(3)若违约行为导致合资店铺的合法权益受到损害，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、诉讼费用等。

3.利润分配违约责任：

(1)双方未按照本合同约定的利润分配比例进行分配的，构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为未分配利润的XX%。

(2)若违约行为导致守约方无法获得应有的利润分配，违约方应全额赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.保密违约责任：

(1)任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露合资店铺的商业秘密或技术秘密的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币XX万元。

(2)若违约行为导致守约方遭受第三方索赔或经济损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、诉讼费用等。

5.不可抗力违约责任：

(1)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

(2)若不可抗力影响持续超过XX日，双方可以协商解除合同，并按照实际履行情况返还已出资额及产生的收益。

6.合同解除责任：

(1)任何一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

(2)合同解除后，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币XX万元，并赔偿守约方的实际损失。

(3)合资店铺的清算事宜由双方共同负责，清算后的剩余财产按照出资比例进行分配。

7.其他违约责任：

(1)双方因故意或重大过失造成合资店铺损失的，应承担全部赔偿责任。

(2)若违约行为涉及刑事责任的，违约方应依法承担刑事责任，并赔偿守约方的相关损失。

本条约定的违约金条款具有独立性，即使合同其他条款无效或未履行，本条约定的违约金条款仍然有效。双方应严格按照本条约定履行各自的义务，确保合资店铺的顺利运营和发展。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、瘟疫、疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内发出，证明文件应在通知发出后XX日内提供。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或难以履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照实际履行情况返还已出资额及产生的收益，互不承担违约责任。

5.证明标准：双方在主张不可抗力抗辩时，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。证明文件应能够证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

6.不可抗力与违约责任的关系：本合同约定的不可抗力条款与违约责任条款并行不悖。即使发生不可抗力事件，受影响方仍需履行其在本合同中的其他义务，除非不可抗力事件直接导致该义务无法履行。

7.不可抗力的持续影响：若不可抗力事件消除后，合同仍无法履行的，双方应协商调整合同条款或解除合同。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

8.不可抗力的不可预见性：本合同双方已尽到合理的注意义务，仍无法预见到不可抗力事件的发生。双方在签订合同时已充分考虑不可抗力风险，并在合同中明确约定不可抗力条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行、违约、不可抗力等。

2.协商解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内启动，双方应指定代表进行协商，并尝试在XX日内达成一致意见。

3.调解解决：若协商无法解决争议，双方应共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

4.仲裁解决：若调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

5.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合资店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

6.争议解决期间的合同履行：在争议解决期间，除争议直接涉及的条款外，双方仍应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定或仲裁/法院裁定停止履行。

7.争议解决的法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时已充分了解并同意适用中华人民共和国法律。

8.争议解决的费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。双方在争议解决前应合理控制费用，避免不必要的开支。

9.争议解决的专属条款：本合同项下的任何争议应通过本条约定解决，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。通知在发送后XX日内视为送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有未公开信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。保密义务在本合同终止后持续有效。

4.不可分割性：本合同构成双方就合资开店事宜达成的完整协议，取代双方此前