住建局房产合同3篇

住建局房产合同3篇篇1甲方（卖方）：[公司名称]乙方（买方）：[公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[房产地址]2.房产类型：[房产类型]3.房产面积：[房产面积]4.房产结构：[房产结构]5.房产附属设施：[房产附属设施]二、房产买卖条件1.房产价格：人民币[房产价格]元。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房产过户完成后，乙方应支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。3.交付时间：甲方应在签订合同后[交付时间]内将房产交付给乙方。4.过户费用：房产过户费用由乙方承担。三、违约责任1.若甲方未能按时交付房产，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及支付利息。2.若乙方未能按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担因房产引发的所有法律责任。2.乙方应保证购房资金的合法性，并承担因购房资金引发的所有法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]开户行：[开户行名称]账号：[账号]乙方（买方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]开户行：[开户行名称]账号：[账号]日期：2025年5月10日篇2甲方（出卖人）：[公司名称]乙方（买受人）：[公司名称]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[地址]，该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积为[面积]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。2.该房屋平面图及其四至见房产证。第二条房屋权属情况1.该房屋所有权证证号为[证号]，土地使用权以[方式]获得，年限为[年限]年。2.该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[金额]，抵押期限为[期限]。3.该房屋存在出租，承租人为[承租人]，租赁期限为[期限]，租金为[租金]。第三条房屋价款1.该房屋单价为每平方米[单价]元，总价为[总价]元。2.乙方选择以下第[方式]种方式支付房价款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）向银行申请贷款支付。第四条房屋交付及验收1.甲方应当在[日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）该房屋已取得规划验收批准文件和建设工程竣工验收备案表；（2）有资质的测绘单位出具的该房屋面积实测技术报告书；（3）该房屋的土地使用权已办理完毕；（4）该房屋的抵押权已注销；（5）该房屋的出租已解除。第五条违约责任1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，应当按日向乙方支付房价款总额万分之[比例]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同后[天数]天内退还全部房价款，并支付房价款总额百分之[比例]的违约金。2.乙方如未按照本合同约定的期限支付房价款，应当按日向甲方支付房价款总额万分之[比例]的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除本合同。乙方应在甲方解除本合同后[天数]天内支付全部房价款，并支付房价款总额百分之[比例]的违约金。第六条保修责任1.甲方自该房屋交付之日起，对该房屋负保修责任。保修范围及保修期按《建设工程质量管理条例》及《商品房销售管理办法》执行。2.在保修期内，因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应当负责维修并承担全部费用。因乙方原因造成的房屋质量问题，甲方可以负责维修，但费用由乙方承担。第七条争议的解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，双方应认真履行本合同所约定的权利和义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。第八条其他约定事项1.甲方应当在交付房屋时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用房屋过程中，应当遵守《住宅使用说明书》中的规定和要求。2.甲方应当在交付房屋时向乙方收取物业维修基金、契税等相关费用，并代为办理相关手续。具体金额和办理方式以当地政策为准。3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖方）：XX市住建局乙方（购买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区XX街XX号，为XX市住建局所有的国有土地上的房屋。该房产建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房产的规划用途为住宅，属砖混结构。二、计价方式与付款方式甲乙双方约定，该房产按照套内建筑面积计算价格，单价为人民币XXXX元/平方米，总金额为人民币XXXX元。乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方支付定金人民币XXXX元，作为购房担保。乙方采取以下第X种方式向甲方支付购房款：1.一次性付清购房款；2.按揭贷款方式支付购房款，乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方提交办理按揭贷款所需的全部文件，并配合甲方办理相关贷款手续。三、房屋交付与验收甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房产交付给乙方。乙方应在甲方交付房产时，对房产进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括以下内容：1.房屋结构是否与规划用途相符；2.房屋面积是否与合同约定相符；3.房屋质量是否合格；4.配套设施是否齐全。四、产权登记与过户甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续，并将产权过户至乙方名下。产权过户所产生的相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房产，逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付同期银行存款利息。2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并收回该房产。乙方已支付的购房款作为违约金支付给甲方。3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同