公司租仓库厂房合同范本

公司租仓库厂房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[仓库厂房具体地址]的仓库厂房（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方因生产经营需要，愿意租赁该仓库厂房。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况（一）租赁物位置租赁物位于[详细地址]，该地址应明确到具体的门牌号或地标性建筑附近，以确保租赁物的唯一性和可识别性。（二）租赁物面积租赁物建筑面积为[X]平方米，该面积以相关部门测绘或双方共同确认的测量结果为准。双方应在合同签订前对租赁物进行实地测量，并制作测量记录，由双方签字确认。（三）租赁物用途乙方租赁该仓库厂房仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。若乙方需要改变租赁物用途，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应就相关事宜签订补充协议。（四）租赁物现状甲方应在交付租赁物时，向乙方提供租赁物的现状说明，包括但不限于租赁物的结构、装修、设备设施等情况。双方应在交付时共同对租赁物进行检查，并制作交付清单，由双方签字确认。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如需要续租，应在租赁期限届满前[X]天向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定或因不可抗力等原因导致租金需要调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]天内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将租赁物恢复原状或按合同约定交付给甲方后，甲方应在[X]天内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。（2）对租赁物的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁物。2.义务（1）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合乙方使用要求。（2）负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施设备正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。（3）协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如消防验收、环保审批等。（4）不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁物。（2）在租赁期限内，对租赁物享有合法的占有、使用和收益权。（3）要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。（4）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可转租。乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。乙方与第三方之间的纠纷与甲方无关，乙方仍应按照本合同约定向甲方承担责任。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止后，将租赁物恢复原状或按合同约定交付给甲方，并结清所有费用。五、维修与保养（一）甲方维修责任甲方应负责租赁物的主体结构、公共设施设备的维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]天内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方维修责任乙方应负责租赁物内部自用设施设备的日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（三）维修费用承担因正常使用导致的租赁物及其附属设施设备的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。六、保险（一）甲方保险责任甲方应按照国家有关规定，为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。（二）乙方保险责任乙方应自行购买租赁物内的货物、设备等财产保险，以及第三者责任险，保险费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照保证金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.若甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收保证金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方未能在甲方规定的时间内恢复原状，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。3.若乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收保证金，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，在租赁物内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，并没收保证金，同时乙方应承担相应的法律责任。八、合同解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.若一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.本合同提前解除或终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并结清所有费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息