租赁租地合同协议书模板

租赁租地合同协议书模板合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）出租方（以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物具体描述（一）土地位置甲方将位于[详细地理位置，可精确到门牌号或经纬度]的土地出租给乙方使用。该土地的四至为：东至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）土地面积该土地的总面积为[X]平方米（以双方共同测量或相关土地权属证明文件记载为准）。（三）土地用途乙方租赁该土地的用途为[明确具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。（四）土地现状甲方交付给乙方的土地现状为[描述土地的实际状况，如是否有建筑物、附着物、地形地貌等]。三、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金标准该土地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金，并由甲方出具收款凭证。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途使用土地。在租赁期限届满后，收回土地及其附属设施。2.义务按照合同约定的时间和标准将土地交付给乙方使用。保证对出租的土地享有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。协助乙方办理与土地使用相关的审批、许可等手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干涉乙方对土地的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途使用土地，并享有在土地上进行合法经营活动的权利。在租赁期限内，对土地上的附属设施享有合理的使用权。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。合理使用土地及其附属设施，不得进行破坏性使用。如因乙方原因造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担因使用土地而产生的各项税费、水电费等费用。在租赁期限届满或合同提前终止时，将土地及其附属设施按照交付时的状态（合理损耗除外）返还给甲方。六、土地的交付与返还（一）交付甲方应在本合同生效后[X]日内将土地交付给乙方。双方应办理土地交付手续，签署交付确认书，确认土地的现状及附属设施情况。（二）返还租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在[X]日内将土地及其附属设施返还给甲方。乙方应保证土地及其附属设施处于正常使用状态（合理损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、地上建筑物及附着物（一）现有建筑物及附着物土地上现有的建筑物及附着物（如有），双方应在交付土地时进行清点，并在交付确认书中明确其归属及使用情况。（二）新建建筑物及附着物在租赁期限内，乙方如需在土地上新建建筑物或附着物，应事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。新建建筑物及附着物的所有权归乙方所有，但在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按照以下方式处理：1.拆除：乙方应在规定的时间内自行拆除新建建筑物及附着物，并将土地恢复原状。2.折价转让：双方可以协商对新建建筑物及附着物进行折价，由甲方受让。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。2.如甲方违反合同约定，干涉乙方对土地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方擅自改变土地用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同。3.如乙方未按照合同约定的时间将土地及其附属设施返还给甲方，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照以下第[选择项]种方式解决争议：1.仲裁：提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方的有效通知地址。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知延误等后果由未通知方承担。（四）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。甲方（签字/盖章）：法定代表