邻居装修烟道改造协议书

邻居装修烟道改造协议书甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方房屋地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（邻居）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方房屋地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拟对其自有房屋进行装修，并计划对烟道进行改造，该改造行为可能会对乙方的居住环境和权益产生一定影响。为明确双方权利义务，避免因烟道改造引发纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、改造项目概况（一）改造房屋信息甲方改造的房屋位于[具体小区名称][具体栋数][具体房号]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。（二）烟道改造内容1.甲方计划将原有的烟道进行[具体改造方式，如拆除重建、移位、扩大或缩小等]，改造后的烟道尺寸为[长]×[宽]×[高]（单位：厘米），材质为[具体材质，如不锈钢、PVC等]。2.烟道改造的具体施工范围包括但不限于[详细描述施工涉及的区域，如厨房内的某一部分、与公共烟道的连接部位等]。（三）改造目的甲方进行烟道改造的目的是为了[说明改造的具体原因，如改善通风效果、优化厨房布局等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定的改造方案对烟道进行改造。（2）在改造过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如在合理时间内允许施工人员进入乙方房屋进行相关检查或施工。2.义务（1）遵守国家及地方相关法律法规、物业管理规定以及本协议的约定，确保烟道改造工程合法合规进行。（2）在改造前，应向乙方提供详细的改造方案和设计图纸，包括烟道的走向、尺寸、材质等信息，并经乙方书面确认。（3）负责聘请具有相应资质的施工单位进行烟道改造工程，确保施工质量和安全。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方的人身和财产造成损害。（4）施工期间，合理安排施工时间，避免在乙方正常休息时间（如晚上[具体时间]至次日早上[具体时间]）进行产生较大噪音或粉尘的施工作业。（5）改造完成后，负责对施工现场进行清理，恢复原状。（6）对改造后的烟道进行质量保证，在质量保证期内，如因烟道改造问题出现质量缺陷，甲方应及时进行维修或整改，并承担相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权对甲方的烟道改造方案进行审核，并提出合理的意见和建议。在甲方未按照乙方书面确认的改造方案施工时，有权要求甲方停止施工并进行整改。（2）在甲方施工过程中，有权对施工情况进行监督，如发现存在安全隐患或可能影响乙方权益的问题，有权要求甲方立即停止施工并采取措施消除隐患。（3）因甲方烟道改造行为给乙方造成人身伤害或财产损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务（1）在甲方按照本协议约定履行相关义务的前提下，配合甲方的烟道改造工作，在合理范围内提供必要的协助。（2）不得无故阻挠甲方的正常施工，但有权对施工过程中不符合约定的行为进行制止。三、施工期限（一）开工日期甲方应于[具体开工日期]开始烟道改造工程。（二）竣工日期甲方应在[具体竣工日期]前完成烟道改造工程，并确保改造后的烟道能够正常使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料，双方可协商顺延工期。四、质量标准与验收（一）质量标准1.烟道改造工程应符合国家及地方相关标准和规范，如《住宅设计规范》《建筑通风和排烟系统用防火阀门》等。2.改造后的烟道应具备良好的通风性能，无明显的漏风、串味等问题。3.烟道的材质和施工工艺应符合本协议约定的要求。（二）验收程序1.甲方在烟道改造工程竣工后，应及时通知乙方进行验收。2.乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为默认验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告，确认烟道改造工程符合本协议约定的质量标准。如验收不合格，甲方应在乙方提出整改意见后的[X]个工作日内完成整改，直至验收合格为止。五、费用承担（一）改造费用甲方承担烟道改造工程的全部费用，包括但不限于施工费用、材料费用、设计费用等。（二）损失赔偿费用如因甲方烟道改造行为给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿费用。赔偿范围包括乙方因修复受损财产、治疗伤病等产生的合理费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的施工期限完成烟道改造工程，每逾期一天，应按照[具体金额]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未按照乙方书面确认的改造方案施工，或改造后的烟道不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责无偿返工，直至达到约定标准为止。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方在施工过程中，因违反国家及地方相关法律法规、物业管理规定或本协议约定，导致乙方受到行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部责任。（二）乙方违约责任1.若乙方无正当理由拒绝配合甲方的烟道改造工作，或无故阻挠甲方正常施工，导致工程延误或无法进行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.如乙方在甲方施工过程中，故意破坏施工设备或干扰施工秩序，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信