房屋出租补充协议

房屋出租补充协议第一章总则1.1合同编号_______1.2协议双方1.2.1出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________1.2.2承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/护照号：________________________联系方式：________________________1.3协议签订日期本补充协议于____年____月____日签订。1.4协议生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议目的本补充协议旨在对原《房屋租赁合同》进行补充和细化，明确双方的权利和义务，保证租赁关系的稳定和和谐。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于________________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________________平方米。2.3房屋结构房屋为________________________结构。2.4房屋设施房屋内配备有________________________等设施。2.5房屋用途房屋仅用于________________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续签或终止租赁关系。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________________________元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3担保金乙方需在签订本协议时一次性支付人民币________________________元作为担保金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。第五章甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理维修和养护。5.1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。5.1.3甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋的维修责任。5.2.2甲方应按时提供房屋钥匙，保证乙方正常入住。5.2.3甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋用途。5.2.4甲方应配合乙方在合理的时间内办理房屋租赁登记手续。5.2.5甲方应在本协议约定的期限内将房屋交付给乙方使用。5.2.6甲方应妥善保管乙方的租赁保证金，并在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。第六章乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按约定用途使用房屋。6.1.2乙方有权在租赁期限内享有房屋内的私有物品所有权。6.1.3乙方有权在租赁期满后按照约定条件续租。6.1.4乙方有权在房屋维修期间要求甲方提供临时居住场所。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照约定的租金和支付方式缴纳租金。6.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得随意损坏。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。6.2.4乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。6.2.5乙方应于租赁期满或终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复原状，并归还甲方。第七章房屋维修与保养7.1房屋维修7.1.1在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养。7.1.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.1.3如房屋发生不可抗力因素导致的损坏，甲方应负责维修。7.2装修与改动7.2.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何结构性的改动。7.2.2乙方如需对房屋进行非结构性装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。7.2.3乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将房屋恢复至原状。第八章物业费用8.1物业费缴纳8.1.1乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。8.1.2物业管理费的具体标准及缴纳方式由甲方与物业管理单位协商确定。8.2费用承担8.2.1房屋租赁期间的物业管理费由乙方承担。8.2.2如遇不可抗力等因素导致物业管理费增加，双方应协商确定新的费用承担方式。第九章租赁物使用9.1使用规范9.1.1乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及社会公德。9.1.2乙方不得利用房屋进行违法活动。9.1.3乙方不得将房屋用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。9.2使用限制9.2.1乙方不得在房屋内从事经营活动，不得进行商业广告宣传。9.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意。第十章其他事项10.1通知送达10.1.1本协议项下的通知、文件等应通过书面形式送达至双方约定的地址。10.1.2任何一方变更地址，应在变更后____日内通知对方。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.3协议附件10.3.1本补充协议附件为房屋租赁合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。10.3.2本补充协议附件包括但不限于房屋现状描述、房屋设施清单等。10.4解释权本补充协议的解释权归甲方所有。第十一章保险11.1乙方责任11.1.1乙方应自行投保房屋及室内财产保险，以保障其自身利益。11.1.2保险金额应不低于房屋及室内财产的实际价值。11.2甲方责任11.2.1甲方应保证房屋结构安全，符合国家相关安全标准。11.2.2甲方在房屋出租前，应向乙方提供房屋的安全检查报告。11.3保险理赔11.3.1如发生保险，乙方应立即通知甲方，并配合保险公司进行理赔。11.3.2保险理赔款应优先用于修复损坏的房屋或物品。第十二章房屋钥匙12.1钥匙交付12.1.1甲方应在乙方支付租金及保证金后，将房屋钥匙交付给乙方。12.2钥匙管理12.2.1乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或转借他人。12.2.2乙方如有钥匙遗失，应及时通知甲方，并承担由此产生的相关费用。12.3钥匙更换12.3.1如房屋钥匙损坏，乙方应承担更换钥匙的费用。第十三章附则13.1协议的变更13.1.1本补充协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。13.2协议的终止13.2.1如本补充协议因任何原因终止，双方应立即终止原《房屋租赁合同》的相关条款。13.3协议的解除13.3.1本补充协议的解除，应遵守原《房屋租赁合同》的解除规定。13.4协议的补充