买墓地的正规合同范本

买墓地的正规合同范本墓地购买合同合同编号：[具体编号]甲方（墓地出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（墓地购买方）：姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有合法的墓地销售资质和相关权益，乙方有购买墓地用于特定目的的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地所在区域为[墓地分区名称]，具体墓位编号为[墓位编号]。墓地四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。（二）墓地规格该墓地占地面积为[X]平方米，具体长为[X]米，宽为[X]米。墓地的朝向为[具体朝向]，符合当地传统风水习俗和相关规划要求。（三）配套设施墓地配套有墓碑，墓碑材质为[具体材质]，规格为[长×宽×高]，样式为[具体样式]。此外，墓地周边配备有绿化设施、排水系统等公共设施，以保障墓地的正常使用和维护。（四）使用期限乙方对该墓地的使用期限为[X]年，自本合同生效之日起计算。使用期限届满后，乙方有权按照国家和地方相关规定办理续期手续。二、合同价款及支付方式（一）合同价款乙方购买该墓地及配套设施的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括墓地的土地使用权费用、墓碑制作安装费用、配套设施费用以及甲方提供的相关服务费用等，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取其他任何费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），扣除已支付的定金后，实际支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方完成墓地交付并经乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[公司名称]三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定收取合同价款。（2）对墓地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定和相关规定使用墓地。（3）在乙方违反本合同约定或相关规定时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务（1）保证所出售的墓地具有合法的销售资质和相关权益，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。（2）按照本合同约定的时间和标准完成墓地的建设和交付工作，确保墓地及配套设施符合质量要求。（3）为乙方提供墓地使用过程中的相关服务，包括但不限于墓地维护、绿化养护、安全保卫等。（4）协助乙方办理墓地使用的相关手续，如产权登记、使用证办理等。（5）向乙方提供墓地的相关资料和文件，包括但不限于墓地规划图、设计方案、质量检验报告等。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定的时间和标准接收墓地及配套设施，并对其质量进行检验。（2）在合同约定的使用期限内，享有对墓地的合法使用权，有权按照自己的意愿对墓地进行合理的装饰和维护。（3）在符合国家和地方相关规定的前提下，有权将墓地的使用权转让给他人，但应提前书面通知甲方，并办理相关的变更手续。（4）对甲方的服务质量进行监督和评价，有权要求甲方改进服务。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。（2）遵守国家和地方关于墓地使用和管理的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变墓地的用途和结构。（3）按照甲方的要求和相关规定，对墓地进行合理的维护和管理，不得影响周边环境和其他墓位的正常使用。（4）在使用墓地过程中，如发生安全事故或其他问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定标准的墓地及配套设施交付给乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间推迟的，甲方应提前书面通知乙方，并说明推迟的原因和预计交付时间。（二）交付条件甲方交付的墓地及配套设施应符合以下条件：1.墓地建设工程已全部完成，且经相关部门验收合格。2.墓碑已按照合同约定的材质、规格和样式制作安装完毕，且质量符合要求。3.配套设施已正常运行，能够满足乙方的使用需求。4.甲方已向乙方提供了墓地的相关资料和文件，包括但不限于使用说明书、质量保证书等。（三）验收乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内对墓地及配套设施进行验收。验收内容包括墓地的位置、规格、质量、配套设施等是否符合本合同约定的标准。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合验收标准为止。验收合格后，双方应签署验收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付墓地及配套设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的墓地及配套设施不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准为止。如因甲方原因导致整改时间超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（四）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等