企业员工宿舍外包协议书

企业员工宿舍外包协议书甲方（委托方）：企业名称：[甲方企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企业地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企业地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有将企业员工宿舍管理外包的需求，乙方具备提供相关宿舍管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方员工宿舍外包事宜达成如下协议：一、服务内容（一）宿舍管理1.入住与退房管理乙方负责办理甲方员工的宿舍入住和退房手续，包括登记员工信息、发放宿舍钥匙、检查宿舍设施设备等。在员工入住前，确保宿舍干净整洁、设施设备完好；员工退房时，及时进行宿舍检查，如有损坏及时记录并按照规定处理。2.安全管理制定并执行宿舍安全管理制度，包括消防安全、治安安全等方面。定期对宿舍进行安全检查，排查安全隐患，如检查消防设施是否完好、电线是否老化等。加强宿舍门禁管理，设置合理的门禁系统，限制非本宿舍人员进入，保障员工的人身和财产安全。建立突发事件应急处理机制，如火灾、地震等自然灾害以及打架斗殴等治安事件的应急处理预案，并定期组织员工进行应急演练。3.卫生管理负责宿舍公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的日常清洁卫生工作，包括地面清扫、垃圾清运、卫生间消毒等，保持公共区域干净整洁。定期对宿舍内部进行卫生检查，督促员工保持宿舍内部的卫生，对于卫生不达标的宿舍进行通报批评并要求整改。（二）设施设备维护1.日常维护乙方应安排专人对宿舍内的设施设备（如床、桌椅、电器、门窗等）进行日常巡查，及时发现并处理设施设备的小故障和损坏情况。对于一般性的维修，应在接到报修通知后的[X]小时内进行处理。2.大型维修与更新对于设施设备的大型维修或更新，乙方应及时向甲方报告，并提供详细的维修或更新方案及预算。经甲方同意后，按照方案进行维修或更新工作。（三）生活服务1.水电管理负责宿舍水电的日常管理，包括抄表、水电费核算等工作。及时发现并处理水电设施的跑、冒、滴、漏等问题，保障水电的正常供应。2.生活物资供应根据甲方员工的需求，提供必要的生活物资供应服务，如卫生纸、洗衣粉等日用品的采购和供应。确保生活物资的质量和价格合理。二、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方按照以下标准向乙方支付服务费用：1.每人每月[X]元，按照甲方实际入住员工人数计算每月服务费用。2.设施设备维修费用按照实际发生的费用由甲方另行支付，但单次维修费用在[X]元以下的，由乙方承担。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.设施设备维修费用在维修完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。有权要求乙方定期提供宿舍管理服务的工作报告，包括安全检查情况、卫生检查情况、设施设备维修情况等。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.义务按照本协议的约定及时向乙方支付服务费用和设施设备维修费用。向乙方提供员工的基本信息，协助乙方办理员工入住和退房手续。配合乙方做好宿舍管理工作，如组织员工参加应急演练、遵守宿舍管理制度等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取服务费用和设施设备维修费用。在不违反法律法规和本协议约定的前提下，自主开展宿舍管理服务工作。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方员工提供优质的宿舍管理服务。保守甲方员工的个人信息和隐私，不得将员工信息泄露给任何第三方。接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的改进意见和建议，应及时进行整改。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付服务费用或设施设备维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，具体扣除比例根据服务质量不达标的程度确定。2.如乙方违反本协议约定，泄露甲方员工的个人信息和隐私，应承担由此给甲方和员工造成的损失，并按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自终止本协议，应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议