集装箱码头出售合同范本

集装箱码头出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[码头具体地址]的集装箱码头（以下简称“码头”）的合法所有权，并有意出售该码头；乙方有意购买该码头。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1码头基本信息码头名称：[具体名称]码头位置：[详细地理位置，可精确到经纬度]码头面积：[具体面积，单位平方米]码头设施：包括但不限于集装箱装卸设备（如起重机、叉车等）、仓储设施（仓库、堆场等）、办公设施（办公楼、值班室等）以及相关的水电、通信等配套设施。具体设施清单见本合同附件一。1.2土地使用情况码头所占用土地的性质为[土地性质，如国有出让、集体所有等]，土地使用权期限自[起始日期]至[结束日期]。土地使用权证编号为[具体编号]。甲方应向乙方提供土地使用权的相关证明文件。1.3相关许可证和资质甲方保证码头已取得经营所需的全部许可证和资质，包括但不限于港口经营许可证、环保许可证等。相关许可证和资质的详细信息见本合同附件二。第二条出售价格及支付方式2.1出售价格经双方协商一致，码头的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格包括码头的土地使用权、地上建筑物、设施设备以及相关许可证和资质等全部权益。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付购买款项：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时冲抵购买价款。2.第一期款项：在甲方完成码头资产的清查和交接工作，并向乙方提供相关证明文件后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购买价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。3.第二期款项：在完成码头相关许可证和资质的变更手续，并将变更后的证书交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购买价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。4.尾款：在码头交付使用满[X]个月，且无任何质量问题和纠纷后，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付剩余的购买价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[公司名称]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照本合同约定收取购买款项。2.在乙方未按照合同约定支付款项时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务1.保证对码头拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷和权利瑕疵。2.在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供码头的详细资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、设施设备清单、财务报表等。3.在本合同签订后[X]个工作日内，完成码头资产的清查和交接工作，确保码头的设施设备完好、正常运行，并向乙方提供资产清查报告和交接清单。4.协助乙方办理码头相关许可证和资质的变更手续，提供必要的协助和配合。5.在码头交付给乙方之前，负责维护码头的正常运营和管理，承担相关的费用和责任。6.向乙方披露码头的所有已知情况，包括但不限于历史经营情况、潜在的法律纠纷等。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照本合同约定接收码头的资产和相关资料。2.要求甲方协助办理码头相关许可证和资质的变更手续。3.在码头交付使用后，享有对码头的经营管理权和收益权。3.2.2义务1.按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。2.在接收码头后，承担码头的运营管理费用和相关责任。3.按照相关法律法规的规定，合法经营码头，不得从事违法违规活动。4.对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。第四条资产交接4.1交接时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内完成码头资产的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接协议。4.2交接内容1.码头的土地使用权证、房产证等相关产权证书。2.码头的设施设备、办公用品等实物资产。3.码头的财务资料、经营资料等相关文件。4.码头的相关许可证和资质证书。4.3交接手续1.甲方应在交接日前对码头的资产进行全面清查，编制资产清查报告和交接清单。2.双方应在交接日对码头的资产进行现场清点和检查，确认无误后在交接清单上签字盖章。3.甲方应在交接后[X]个工作日内，将码头的相关资料和文件移交给乙方。第五条许可证和资质变更5.1变更手续办理甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向相关部门提出码头相关许可证和资质的变更申请，并协助乙方办理变更手续。乙方应提供必要的协助和配合，按照相关部门的要求提供资料和文件。5.2变更费用承担许可证和资质变更手续的费用由[承担方]承担。5.3变更期限双方应积极配合，确保在本合同签订后[X]个工作日内完成码头相关许可证和资质的变更手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和内容提供码头资料、完成资产清查和交接工作或协助办理许可证和资质变更手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒码头的重大情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两