怎样写两个人的协议合同

怎样写两个人的协议合同在法律实践中，两个人之间签订协议合同是常见的法律行为，一份完善的协议合同能够明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，避免潜在的法律纠纷。下面，我将以一份房屋租赁合同为例，详细阐述如何撰写两个人之间的协议合同。一、合同双方身份合同的双方通常被称为甲方和乙方，在合同中需要明确双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等，以便在合同履行过程中能够准确地联系到双方当事人。房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]二、标的物或服务具体描述在房屋租赁合同中，标的物就是租赁的房屋，需要对房屋的具体情况进行详细描述，包括房屋的位置、面积、结构、用途等信息。房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如两室一厅]。3.该房屋用途为[居住或商业等具体用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。三、权利义务合同中的权利义务条款是核心内容，它明确了双方在合同履行过程中的权利和义务，是保障双方合法权益的重要依据。（一）甲方权利义务权利1.按照合同约定收取租金及其他相关费用。2.在租赁期满或合同解除后，收回该房屋。3.对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。义务1.保证该房屋符合合同约定的用途，具备正常使用的条件，并在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用功能。2.按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。3.协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等。（二）乙方权利义务权利1.按照合同约定的用途使用该房屋，并享有在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。2.在租赁期间，有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修和保养。3.在同等条件下，享有优先续租权。义务1.按照合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。3.遵守国家法律法规和小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。4.在租赁期满或合同解除后，将房屋按照原状返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及支付方式租金是房屋租赁合同的重要内容之一，需要明确租金的金额、支付方式和支付时间。租金该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]五、租赁期限租赁期限是指乙方使用房屋的时间范围，需要明确租赁的起始日期和结束日期。租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。六、违约责任违约责任是指合同一方违反合同约定时应承担的法律责任，它能够促使双方遵守合同约定，保障合同的顺利履行。（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋不符合合同约定的用途或不具备正常使用条件，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在租赁期间违反国家法律法规或小区物业管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、合同解除合同解除是指在合同履行过程中，由于出现法定或约定的情形，使合同的权利义务关系终止。（一）双方协商一致经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方均有权解除合同。2.如一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。3.如一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同。（三）通知义务一方要求解除合同的，应提前[X]日书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。八、争议解决在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过以下方式解决：（一）仲裁双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（二）诉讼如双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附属设施清单、房屋交付确认书等。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日