房屋混凝土加建合同范本

房屋混凝土加建合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码（或统一社会信用代码）：[甲方证件号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码（或统一社会信用代码）：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意对该房屋进行混凝土加建工程；乙方具备从事房屋混凝土加建工程的相应资质和能力，愿意承接该加建工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋混凝土加建工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]混凝土加建工程2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容：对该房屋进行混凝土结构的加建，具体包括但不限于新增[X]层混凝土楼板、[X]面混凝土墙体、混凝土柱等结构的施工。加建部分的混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板搭建及拆除等相关工作。与加建工程相关的防水、防潮处理，以及墙面、地面的初步找平处理。按照设计要求进行加建部分的水电线路预埋（仅为预留管道，不含后期设备安装）。4.工程范围：以双方确认的施工图纸和工程预算清单为准。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程质量标准1.本工程应符合国家和地方现行的有关建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方确认的设计要求和施工图纸。2.混凝土的强度等级应符合设计要求，具体强度等级为[具体强度等级]。3.加建部分的结构安全应满足国家相关建筑结构设计规范的要求，确保房屋整体结构的稳定性和安全性。4.工程质量应达到合格标准，如经相关部门验收未达到合格标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用[固定总价/单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：根据工程进度，分阶段支付进度款。具体支付节点如下：基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完成[X]%并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体结构全部完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。结算款：工程竣工并经相关部门验收合格，且乙方提交完整的工程结算资料后[X]个工作日内，双方进行工程结算。结算完成后，甲方支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保金：预留结算总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还质保金。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和相关质量检测资料。对乙方选用的材料、设备的质量和规格有知情权和监督权，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。工程竣工后，有权组织相关部门进行验收，对验收中发现的问题，有权要求乙方整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好周边邻里关系，确保施工顺利进行。及时确认施工图纸和工程变更事项，对乙方提出的合理问题和建议给予及时答复。按照相关规定办理工程施工所需的审批手续和证件，费用由甲方承担。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，有权要求工期顺延和相应的经济补偿。对施工过程中出现的设计不合理或其他问题，有权向甲方提出修改建议。2.义务严格按照设计要求、施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量和工期。自行组织施工队伍和采购符合质量要求的材料、设备，并承担相应的费用和风险。遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，做好施工现场的环境保护和文明施工工作，及时清理施工垃圾。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书，并负责在质保期内对工程质量问题进行免费维修。六、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和相关技术要求。2.乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并向甲方提交变更部分的工程预算。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。4.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。因甲方逾期付款导致乙方停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定提供施工所需的条件或及时确认施工图纸、工程变更事项，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、其他条款1.