房屋安全排查合同协议书

房屋安全排查合同协议书甲方（委托方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（受托方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方需要对其拥有或管理的房屋进行安全排查工作，乙方具备开展房屋安全排查的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）排查范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的房屋进行安全排查，房屋具体信息如下：1.房屋数量：[X]栋。2.房屋类型：包括但不限于住宅、商业用房、工业厂房等（具体根据实际情况填写）。3.建筑面积：总计约[X]平方米。（二）排查内容1.结构安全：检查房屋基础是否存在沉降、倾斜；承重结构（梁、板、柱等）是否有裂缝、变形、损坏等情况；结构构件的连接是否牢固等。2.消防安全：检查消防设施设备是否齐全、完好，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等；疏散通道、安全出口是否畅通；电气线路是否存在老化、过载等消防安全隐患。3.设施设备安全：检查电梯、给排水系统、供暖系统、通风系统等设施设备的运行状况，是否存在故障、损坏等安全问题。4.周边环境安全：检查房屋周边是否存在可能影响房屋安全的因素，如地质灾害隐患、相邻建筑施工影响等。（三）排查方式乙方应采用现场勘查、检测鉴定、资料查阅等相结合的方式进行全面、细致的安全排查。对于需要进行专业检测的项目，乙方应委托具有相应资质的检测机构进行检测，并承担检测费用（如合同另有约定除外）。（四）排查报告乙方应在完成安全排查工作后[X]个工作日内，向甲方提交详细的房屋安全排查报告。报告应包括排查情况概述、存在的安全问题及隐患、整改建议等内容，并附相关的检测数据和影像资料。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限需要延长的，双方应协商一致并签订书面补充协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方进行房屋安全排查工作所需的全部费用，如人员费用、检测费用、设备费用等，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成安全排查工作并提交排查报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定开展房屋安全排查工作，并提交符合要求的排查报告。有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方工作中存在的问题提出整改意见。对乙方提交的排查报告有疑问的，有权要求乙方进行解释和说明。2.义务按照本合同的约定向乙方支付服务费用。为乙方开展安全排查工作提供必要的协助，如提供房屋相关资料、安排人员配合等。对乙方在工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定收取服务费用。在开展安全排查工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同的约定，按时、按质、按量完成房屋安全排查工作，并提交符合要求的排查报告。严格遵守国家法律法规和相关技术标准、规范，确保排查工作的科学性、准确性和公正性。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。承担因自身原因导致的安全事故和责任，如在排查过程中造成房屋损坏或其他损失的，应负责赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方未为乙方开展安全排查工作提供必要的协助，导致乙方无法按时完成工作的，服务期限相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时完成房屋安全排查工作或提交排查报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提交的排查报告不符合本合同的约定或存在虚假内容，乙方应负责免费重新进行排查并提交符合要求的报告。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或其他机密信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（三）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。一方变更地址、联系方式等信息的，应及时书面通知对方。任何一方按照本合同约定的地址向对方发送的书面通知，