施工合同变更法人协议书

施工合同变更法人协议书甲方（原合同主体）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[原法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（变更后合同主体）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[新法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方与[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《[施工合同名称]》（以下简称“原合同”），现因甲方法人变更，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同法人变更事宜达成如下协议：一、合同变更事项说明（一）法人变更情况甲方原法定代表人为[原法定代表人姓名]，现变更为[新法定代表人姓名]。自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为原合同的主体，享有原合同中甲方的权利并承担相应的义务。（二）变更范围本协议仅对原合同的主体（法人）进行变更，原合同的其他条款内容保持不变，包括但不限于工程内容、工程地点、工程期限、工程价款及支付方式等条款均按照原合同执行。二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：根据原合同约定，工程主要包括以下内容：[具体工程内容1]，详细描述该部分工程的具体工作，如建筑结构、施工工艺等。[具体工程内容2]，说明该部分工程的技术要求、质量标准等。……4.工程期限开工日期：[具体日期]竣工日期：[具体日期]总日历天数：[X]天（二）工程质量标准工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，以及原合同中约定的质量要求。具体质量标准如下：1.建筑工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本]）及相关专业工程质量验收规范执行。2.安装工程：遵循《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242[具体版本]）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303[具体版本]）等标准。3.其他专业工程按照相应的国家和行业标准执行。（三）工程价款及支付方式1.工程价款：原合同约定的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除非发生原合同约定的变更事项，否则不予调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，第三方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：根据工程进度，乙方每月[具体日期]向第三方提交已完工程量报告，第三方在收到报告后[X]日内审核确认，并支付相应的进度款。进度款支付比例为已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工并经第三方验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告，第三方在收到报告后[X]日内完成审核。审核确认后，第三方应支付至工程总价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后，如无质量问题，第三方应在[X]日内无息退还。三、双方权利义务（一）乙方权利义务权利1.按照原合同约定的工程价款和支付方式，向第三方收取工程款项。2.要求第三方按照原合同约定提供施工所需的条件，如施工场地、施工图纸等。3.在施工过程中，对工程设计、施工方案等提出合理的变更建议。义务1.严格按照原合同约定的工程内容、质量标准和工程期限进行施工，确保工程质量和进度。2.遵守国家法律法规和相关工程建设规范，文明施工，确保施工安全。3.按照规定向第三方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。4.对工程质量负责，在质量保修期内承担工程质量保修责任。（二）甲方权利义务权利1.监督乙方按照原合同约定履行义务。2.在乙方违约的情况下，按照原合同约定追究乙方的违约责任。义务1.协助乙方办理原合同主体变更的相关手续，提供必要的文件和资料。2.向乙方移交与原合同相关的所有文件和资料，包括施工图纸、技术资料、往来函件等。3.对原合同履行过程中产生的问题，向乙方提供必要的协助和说明。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照原合同约定的工程期限竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]‰向第三方支付违约金。逾期超过[X]天的，第三方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。2.若乙方施工的工程质量不符合原合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止。因返工或修复导致工程逾期的，乙方应承担逾期违约责任。3.若乙方未经第三方同意擅自转包或分包工程，第三方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[X]%向第三方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理原合同主体变更手续或移交相关文件资料，导致乙方无法正常履行原合同的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方隐瞒原合同履行过程中的问题或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，第三方执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议及原合同的内容以及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达1.甲乙双方在本协议中填写的地址和联系方式为双方有效的通知送达地址。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达