租房安全用电合同协议书

租房安全用电合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋并使用该房屋内的电力资源，为明确双方在租房安全用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋及用电设施情况（一）租赁房屋基本情况该房屋为[房屋类型，如公寓、住宅等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。（二）用电设施情况1.甲方提供给乙方使用的用电设施包括但不限于：电表[品牌、型号]、配电箱[品牌、型号]、电线电缆[规格、材质]、插座[数量、位置]、开关[数量、位置]、灯具[数量、种类、位置]等。甲方应确保上述用电设施在交付乙方使用时完好无损，能够正常运行。2.甲方应向乙方提供该房屋的用电线路图及相关用电设施的使用说明，以便乙方正确使用和维护。二、租赁期限及用电费用（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）用电费用1.乙方按照实际用电量向供电部门或甲方支付电费。电费的计算标准按照当地供电部门公布的电价执行。2.甲方应在每月[具体日期]前向乙方提供上月的用电量抄表记录及电费明细。乙方应在收到电费明细后的[X]个工作日内将电费支付至甲方指定的银行账户。3.若因供电部门电价调整等原因导致电费标准发生变化，甲方应及时通知乙方，并按照新的电价标准计算电费。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定收取电费及房屋租金。（2）在租赁期间，有权对房屋及用电设施进行检查和维护，但应提前[X]小时通知乙方，且检查和维护时间应尽量不影响乙方的正常生活和使用。（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）保证该房屋的用电设施符合国家相关安全标准和规范，并在租赁期间对用电设施进行定期检查和维护，确保用电设施的安全运行。（2）协助乙方办理用电开户、变更等相关手续，并提供必要的证明文件。（3）在接到乙方关于用电设施故障的通知后，应在[X]小时内响应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明原因，并采取临时措施确保乙方的基本用电需求。（4）不得擅自中断乙方的正常用电供应，但因供电部门检修、故障等不可抗力因素或乙方严重违约导致的除外。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定的用途合理使用该房屋及用电设施，享有安全、稳定的用电环境。（2）对甲方提供的用电设施的安全状况进行监督，有权要求甲方对存在安全隐患的用电设施进行及时整改。（3）若因甲方原因导致乙方无法正常用电或造成乙方人身、财产损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务（1）按照本合同约定按时支付电费及房屋租金，不得拖欠。（2）严格遵守国家有关安全用电的法律法规和本合同的约定，安全、合理使用用电设施，不得私自改装、拆卸用电设施或增加大功率电器设备。如需增加用电设备，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可安装使用。（3）发现用电设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和整改。（4）不得在该房屋内从事违法、违规的用电活动，如窃电、私拉乱接电线等。（5）在租赁期满或提前终止本合同后，应将用电设施完好无损地返还给甲方，并结清所有电费。四、安全用电责任划分（一）甲方责任1.因甲方提供的用电设施本身存在质量问题或安装不符合规范导致的安全事故，由甲方承担全部责任。2.甲方未按照本合同约定对用电设施进行定期检查和维护，导致用电设施出现故障或安全隐患，进而引发安全事故的，由甲方承担相应的责任。（二）乙方责任1.因乙方违反本合同约定，私自改装、拆卸用电设施或增加大功率电器设备，导致用电设施损坏或引发安全事故的，由乙方承担全部责任。2.乙方未按照安全用电规范使用用电设施，如在潮湿环境使用电器、用湿手插拔插头等，导致安全事故的，由乙方承担相应的责任。3.乙方在租赁期间因自身疏忽或故意行为导致用电设施损坏或引发安全事故的，由乙方承担全部责任。（三）共同责任若因双方共同原因导致安全事故的发生，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供用电设施或提供的用电设施不符合国家相关安全标准和规范，导致乙方无法正常用电或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自中断乙方的正常用电供应，给乙方造成损失的，应按照乙方实际损失进行赔偿。3.甲方未按照本合同约定及时维修用电设施，导致乙方无法正常用电的，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的未使用期间的租金及电费，同时承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时支付电费及房屋租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，同时承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定，私自改装、拆卸用电设施或增加大功率电器设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改装、拆卸或增加设备费用的[X]倍向甲方支付违约金；若因此导致用电设施损坏或引发安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在租赁期间从事违法、违规的用电活动，如窃电、私拉乱接电线等，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、当面送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收日为送达日；以当面送达方式送达的，以接收方签字确认日为送达日。（三）保密条