保证房屋不漏水协议合同

保证房屋不漏水协议合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因该房屋存在漏水问题，乙方具备专业的房屋防水处理技能和经验，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方该房屋进行防水处理并保证不漏水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，建成于[具体年份]。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。目前，该房屋存在的漏水部位主要包括但不限于[详细列举漏水部位，如屋顶、卫生间、厨房墙面等]。（二）服务内容1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，安排专业人员对该房屋的漏水情况进行详细勘察，并制定防水处理方案。防水处理方案应包括但不限于施工工艺、使用材料、施工期限等内容，并需经甲方书面确认。2.乙方应按照经甲方确认的防水处理方案，对该房屋的漏水部位进行全面的防水处理施工。施工过程中，乙方应严格遵守国家和地方相关的施工规范和标准，确保施工质量。3.防水处理施工完成后，乙方应进行全面的质量检查和测试，确保该房屋不再出现漏水现象。乙方应向甲方提供防水工程质量检测报告，检测报告应包括检测方法、检测结果等内容。（三）使用材料1.乙方承诺使用符合国家相关质量标准和环保要求的防水材料。乙方应在施工前向甲方提供所使用材料的产品说明书、质量检验报告等相关资料，供甲方审核。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换防水处理所使用的材料。如因特殊情况需要更换材料，乙方应提前向甲方说明原因，并提供更换材料的详细信息，经甲方书面同意后方可更换。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准和施工方案进行防水处理施工。有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现乙方施工不符合合同约定或相关规范标准，有权要求乙方立即整改。有权要求乙方提供防水工程质量检测报告，并对检测结果进行审核。如对检测结果有异议，有权委托有资质的第三方检测机构进行重新检测，检测费用由责任方承担。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、施工场地等。配合乙方进行施工，如在需要甲方协助的施工环节，甲方应及时安排人员进行配合。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的损失，并顺延施工期限。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准和施工方案进行防水处理施工，确保施工质量符合国家和地方相关规范标准。对施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。在防水工程质量保证期内，如该房屋出现漏水问题，乙方应免费进行维修和处理。施工结束后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。三、工程期限（一）施工期限本防水处理工程的施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致施工无法正常进行，施工期限相应顺延。（二）延误责任1.如乙方未能按照本合同约定的期限完成防水处理施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等，并相应顺延施工期限。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本防水处理工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方的施工费用、材料费用、检测费用、税费等所有与本防水处理工程相关的费用。（二）支付方式1.本合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成防水处理施工工程量的[X%]后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.防水处理施工全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在防水工程质量保证期届满后，如该房屋未出现漏水问题，甲方应在[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。五、质量保证（一）质量保证期本防水处理工程的质量保证期为自工程验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方对该房屋的防水工程质量负责，如出现漏水问题，乙方应免费进行维修和处理。（二）维修责任1.在质量保证期内，如该房屋出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。2.如乙方未能按照上述时间要求进行维修处理，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用，如质量保证金不足以支付维修费用的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如因甲方原因导致本合同无法履行或解除，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于已完成工程的费用、材料费用、人员窝工费等。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的质量标准和施工方案进行防水处理施工，导致该房屋仍出现漏水现象，乙方应负责免费返工处理，直至达到合同约定的质量标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反本合同约定，擅自更换防水处理所使用的材料，应按照更换材料价值的[X]倍向甲方支付违约金，并负责重新使用符合合同约定的材料进行施工。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等均应采用书面形式，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送