车位定价合同协议书模板

车位定价合同协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（车位所有权人/开发商）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（车位购买方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[具体小区名称及地址]内车位的合法处置权，乙方有意向购买该小区内的车位，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就车位定价及购买事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）车位位置甲方出售的车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[具体车位编号]号车位（以下简称“该车位”）。该车位的具体位置以小区规划图纸及实地标识为准。（二）车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以相关测绘机构测量的面积为准），套内建筑面积为[X]平方米。（三）车位配套设施该车位所属区域配备有完善的安全防护设施，包括但不限于监控摄像头、消防设施等。同时，小区停车场提供24小时安保服务，以确保车位及车辆的安全。二、车位定价（一）定价依据甲方根据该车位的地理位置、市场行情、建设成本等因素，确定该车位的出售价格。具体定价过程参考了同区域类似车位的交易价格，并结合本小区的实际情况进行了综合评估。（二）车位价格该车位的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价格，包含了车位的土地出让金、建设成本、配套设施费用等所有相关费用。（三）价格调整在本协议签订后，如无不可抗力因素或双方协商一致，甲方不得擅自调整该车位的价格。如因政府政策调整、重大建设成本变动等不可抗力因素导致需要调整价格的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商解决。三、付款方式及时间（一）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将该车位的全部价款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付该车位总价款的[X]%，即人民币[X]元作为首付款；在[具体日期]前，支付剩余价款人民币[X]元。（二）付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取车位价款。在乙方未按照本协议约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该车位的产权清晰，不存在任何权属纠纷或权利限制。在乙方付清全部价款后，按照本协议的约定为乙方办理车位的产权过户手续，并提供必要的协助。按照小区物业管理的相关规定，对车位所属区域进行维护和管理，保证车位的正常使用。在交付车位前，对车位进行必要的清洁和检查，确保车位符合交付标准。（二）乙方权利义务1.权利在付清全部价款后，有权获得该车位的所有权，并依法对该车位享有占有、使用、收益和处分的权利。要求甲方按照本协议的约定办理车位的产权过户手续，并提供相关的产权证明文件。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付车位价款。遵守小区物业管理的相关规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规活动。在办理车位产权过户手续时，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担相应的税费和费用。五、车位交付（一）交付时间甲方应在乙方付清全部价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致交付时间延误的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。（二）交付标准甲方交付的车位应符合以下标准：1.车位地面平整，无明显裂缝、坑洼等缺陷。2.车位标识清晰，包括车位编号、停车方向等。3.车位所属区域的照明、通风等设施正常运行。4.车位周边环境整洁，无杂物堆积。（三）交付手续在交付车位时，甲方应与乙方办理书面交付手续，双方在交付清单上签字确认。交付清单应包括车位的基本情况、配套设施状况等内容。六、产权登记（一）办理时间乙方付清全部价款后，甲方应在[X]日内协助乙方办理该车位的产权登记手续。（二）双方责任1.甲方应提供办理产权登记所需的相关文件和资料，包括但不限于车位的产权证明、购房合同、发票等，并协助乙方办理产权登记手续。2.乙方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担办理产权登记过程中产生的税费和费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照该车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照该车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的车位不符合交付标准，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合交付标准为止。如甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方按照该车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法办理车位产权登记手续，甲方应承担相应的责任，并按照该车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的价款不予退还。2.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址和联系