疫情期间租仓库合同范本

疫情期间租仓库合同范本合同编号：[具体编号]本《仓库租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.名称：[公司全称/个人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（适用于公司）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[营业执照号码/身份证号码]承租方（乙方）1.名称：[公司全称/个人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（适用于公司）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[营业执照号码/身份证号码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方因疫情期间业务需要，有意租赁该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，其详细的地理位置坐标为[如有]。2.仓库面积：该仓库的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.仓库结构及设施：该仓库为[仓库结构类型，如砖混结构、钢结构等]，配备有[列举仓库内现有的设施设备，如消防设施、照明设备、通风设备等]。甲方应保证上述设施设备在交付时处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致的，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：租金按照每月每平方米[X]元计算，每月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金调整：考虑到疫情期间的特殊情况，双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素（包括但不限于政府政策调整、疫情防控措施升级等）导致市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式处理。3.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。首次租金应在本合同签订后[X]日内支付，此后应在每个支付周期届满前[X]日支付下一期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条押金1.乙方应在本合同签订后[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在乙方结清所有费用并将仓库按本合同约定返还给甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。在租赁期间，有权对仓库进行定期检查和维护，但应提前[X]日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回仓库。2.义务保证对该仓库拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用仓库。按照本合同约定的时间和标准交付仓库及相关设施设备，并保证其符合安全、消防等相关要求。在租赁期间，负责对仓库的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。配合乙方办理与租赁仓库相关的行政审批、备案等手续（如有）。因疫情防控等政府部门要求，甲方应积极配合并协助乙方执行相关防控措施。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途合理使用仓库。在租赁期内，对仓库享有排他的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设附属设施的费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求恢复原状或保持现状交付给甲方。遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，做好仓库的安全、消防、卫生等管理工作。因乙方原因导致发生安全事故、火灾事故等给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方和政府有关部门的检查、监督工作，积极执行疫情防控等相关措施。如因乙方违反疫情防控规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条疫情相关特殊条款1.疫情防控措施：双方同意在租赁期内，严格遵守国家和当地政府关于疫情防控的各项规定和要求。如政府部门发布疫情防控相关措施导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应给予乙方一定的支持和配合。具体支持方式包括但不限于：减免相应期间的租金。减免的租金金额及期限由双方根据实际情况协商确定，并签订书面补充协议。延长租赁期限。因疫情防控措施导致乙方无法正常使用仓库的时间，可相应延长租赁期限，以确保乙方实际使用仓库的时间不受影响。2.不可抗力免责：因疫情等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否需要对合同条款进行调整。第七条违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定的时间和标准交付仓库的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时有权收回仓库。乙方违反本合同约定，擅自改变仓库结构或用途，或损坏仓库设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分由乙方另行支付。第八条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的；乙方擅自将仓库转租、转借或与他人合作使用的；乙方违反本合同约定，擅自改变仓库结构或用途，且拒不恢复原状的；乙方严重违反国家法律法规或当地政府有关规定，给甲方造成重大损失或不良影响的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付仓库，且逾期超过[X]日的；甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用仓库，且经乙方书面催告后[X]日内仍未履行的；因不可抗力因素导致仓库无法正常使用，且无法在合理期限内恢复的。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合