餐厅合同范本2025

餐厅合同范本2025合同双方甲方（餐厅业主/出租方）1.名称：[餐厅业主全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]（若为个体工商户则填写营业执照注册号）乙方（承租方/合作方等，根据实际情况确定）1.名称：[承租方全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于条款甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方餐厅事宜（或根据实际合作模式表述），依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。标的物或服务具体描述餐厅基本情况1.餐厅位置：位于[具体地理位置]，建筑面积为[X]平方米，详细的四至范围见本合同附件一《餐厅位置及平面图》。2.餐厅设施设备：甲方应向乙方提供以下设施设备（详见附件二《餐厅设施设备清单》），包括但不限于炉灶、冰箱、桌椅、空调等，设施设备应处于正常使用状态。3.经营资质：甲方保证餐厅已取得合法有效的营业执照、食品经营许可证等相关经营资质，乙方在租赁期间有权使用上述资质进行合法经营。服务内容（若有）若本合同包含服务内容，例如甲方为乙方提供后勤保障服务、营销推广服务等，应详细描述服务的具体内容、标准和要求。1.后勤保障服务：甲方负责餐厅的水电供应、日常清洁卫生、设施设备的定期维护等工作。具体服务标准如下：水电供应应保证24小时不间断，若因特殊原因需要停水停电，甲方应提前[X]小时通知乙方。餐厅的公共区域应每天进行清洁，保持干净整洁；厨房区域应每周进行深度清洁，确保符合食品安全标准。设施设备的维护应按照设备制造商的建议进行定期保养和维修，确保设备正常运行。2.营销推广服务：甲方应利用自身资源为餐厅进行营销推广，包括但不限于线上推广（如美团、大众点评等平台）、线下宣传（如发放传单、举办活动等）。具体推广计划和费用分担方式如下：甲方应制定详细的营销推广计划，并在每月初向乙方提交上月的推广报告。营销推广费用由甲乙双方按照[具体比例]分担，乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内将应承担的费用支付给甲方。权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金、服务费等费用。2.对餐厅的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定。3.在租赁期满或本合同提前终止时，收回餐厅及相关设施设备。义务1.按照本合同约定向乙方交付餐厅及相关设施设备，并保证其符合正常使用要求。2.协助乙方办理与餐厅经营相关的证照变更、年检等手续，提供必要的协助和配合。3.不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行合理的监督和指导。4.承担餐厅的房屋租赁税、土地使用税等相关税费（若有）。乙方权利义务权利1.在租赁期间内，有权按照本合同约定使用餐厅及相关设施设备进行合法经营。2.对餐厅的经营活动享有自主决策权，包括但不限于菜品定价、员工招聘、营销策略等。3.有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，若甲方未履行服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务1.按照本合同约定按时足额支付租金、服务费等费用。2.遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营餐厅，不得从事违法违规活动。3.爱护餐厅的设施设备，合理使用并及时进行维护和保养，若因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.按照相关规定及时办理餐厅经营所需的证照变更、年检等手续，并承担相应的费用。5.不得擅自将餐厅转租给第三方，若确需转租，应提前[X]天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。租金及费用支付租金1.租金标准：本合同租赁期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。租金按照[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金调整：租金每[X]年调整一次，调整幅度按照当地同类型餐厅租金的市场行情确定，但调整幅度不得超过[X]%。其他费用1.水电费、燃气费、物业费等费用由乙方按照实际使用量自行承担，乙方应在收到相关缴费通知后的[X]个工作日内缴纳。2.若本合同包含服务费用，乙方应按照本合同约定的费用标准和支付方式向甲方支付服务费用。合同期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，若乙方有意续租，应在合同期满前[X]天书面通知甲方，双方经协商一致后可续签合同。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付餐厅及相关设施设备，或交付的餐厅及设施设备不符合正常使用要求，甲方应承担违约责任，每逾期一天，按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照本合同约定的租金标准向乙方支付[X]个月的租金作为违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方在规定的期限内未完成整改，乙方有权自行安排人员进行整改，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方的实际损失计算。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、服务费等费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用和违约金，同时没收乙方的押金。2.若乙方违反本合同约定的经营行为，或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将餐厅转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同约定租金标准的[X]倍作为违约金。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自