安徽购买安置房合同范本

安徽购买安置房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于安徽省[具体地址]的安置房一套（以下简称“该安置房”），且具备合法的处分权；乙方有意购买该安置房，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1安置房位置该安置房位于安徽省[市][区/县][街道/乡镇][小区名称][栋][单元][室]，房屋建筑面积为[X]平方米（以房屋产权登记部门最终核定面积为准）。1.2房屋现状该安置房目前的状态为[毛坯房/已装修]，装修情况为[具体装修描述，如装修风格、装修材料等]。房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器等]。1.3产权情况甲方保证该安置房的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。该安置房的产权性质为[具体产权性质，如集体产权/国有产权等]，目前尚未办理产权证书，甲方承诺在具备办理产权证书条件时，及时办理产权证书并协助乙方办理过户手续。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋价格经双方协商一致，该安置房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在该安置房产权证书办理完毕且过户至乙方名下之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]第三条房屋交付3.1交付时间甲方应在乙方支付首付款之日起[X]日内，将该安置房交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋钥匙、相关物品清单等。3.2交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋主体结构安全，不存在质量问题；2.房屋附属设施设备能够正常使用；3.房屋内卫生状况良好。3.3相关费用结清在房屋交付前，甲方应结清该安置房的水、电、气、物业等相关费用。如因甲方未结清相关费用导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条产权登记及过户手续4.1甲方义务甲方应在该安置房具备办理产权证书条件之日起[X]日内，积极办理产权证书。办理产权证书所需的费用由[双方约定承担方，如甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]承担。甲方取得产权证书后，应在[X]日内协助乙方办理该安置房的过户手续。办理过户手续所需的税费等费用由[双方约定承担方，如甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]承担。4.2乙方义务乙方应积极配合甲方办理产权证书及过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务1.权利按照合同约定收取购房款；在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该安置房的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；按照合同约定的时间和标准交付房屋；协助乙方办理产权证书及过户手续；向乙方如实告知该安置房的相关情况，包括但不限于房屋质量、产权情况等。5.2乙方权利义务1.权利按照合同约定取得该安置房的所有权；在甲方违约时，按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款；配合甲方办理产权证书及过户手续；合理使用和维护该安置房，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该安置房的真实情况，导致乙方在签订合同后发现房屋存在质量问题、产权纠纷等情形，影响乙方正常使用或无法办理产权过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照合同约定协助乙方办理产权证书及过户手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该安置房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露