建筑工程监理合作协议书

建筑工程监理合作协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（监理方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]资质证书编号：[乙方监理资质证书编号]鉴于甲方拟进行[工程名称]建筑工程项目（以下简称“本工程”），需要专业的工程监理服务；乙方具备相应的工程监理资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供本工程的监理服务。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议：一、工程概况（一）工程名称[工程名称]（二）工程地点[工程具体地点]（三）工程规模本工程总建筑面积约为[X]平方米，包括[具体建筑内容，如建筑物栋数、层数、结构形式等]。（四）工程内容本工程的建设内容包括但不限于[详细列举工程的各个部分，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等]。二、监理服务范围（一）施工准备阶段1.协助甲方组织施工图纸会审和技术交底工作，提出相关的意见和建议。2.审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案和进度计划，提出审查意见并监督实施。3.协助甲方审查施工单位的资质和人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力和条件。4.参与甲方组织的施工场地交接工作，检查施工场地的“三通一平”情况。（二）施工阶段1.质量控制（1）对施工单位的施工质量进行全过程监督，检查施工单位的质量保证体系和质量管理制度的执行情况。（2）按照相关标准和规范，对原材料、构配件和设备进行检验和验收，对不合格的材料和设备禁止使用。（3）对隐蔽工程进行验收，未经监理工程师签字确认，施工单位不得进行下一道工序的施工。（4）定期对工程质量进行检查和评估，及时发现和处理质量问题，对严重的质量问题有权要求施工单位停工整改。2.进度控制（1）审查施工单位的月、周进度计划，监督施工单位按照进度计划组织施工。（2）定期检查工程进度情况，分析进度偏差原因，提出改进措施并监督实施。（3）协调施工单位之间的施工顺序和施工进度，确保工程顺利进行。3.投资控制（1）协助甲方进行工程计量和工程款支付审核，对施工单位提交的工程量报表进行审核，提出审核意见。（2）对工程变更进行审核，严格控制工程变更费用，对不必要的工程变更有权拒绝。（3）分析工程投资情况，及时发现投资偏差并提出控制措施。4.安全管理（1）审查施工单位的安全生产规章制度和安全技术措施，监督施工单位落实安全生产责任。（2）定期对施工现场的安全状况进行检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对严重的安全隐患有权要求施工单位停工整改。（3）参与安全事故的调查和处理工作，监督施工单位按照规定进行事故报告和处理。5.合同管理（1）协助甲方签订工程建设相关合同，对合同条款进行审查，提出法律意见。（2）监督施工单位履行合同义务，对施工单位的违约行为及时提出处理意见。（3）处理工程建设中的合同纠纷，协助甲方维护合法权益。6.信息管理（1）建立工程监理信息管理制度，收集、整理和保管工程建设过程中的各种信息资料。（2）定期向甲方报送工程监理月报、周报等信息，及时反馈工程建设情况。（三）竣工验收阶段1.组织施工单位进行工程预验收，对工程质量进行全面检查，提出整改意见并监督施工单位整改。2.协助甲方组织工程竣工验收工作，参与工程竣工验收会议，对工程质量和工程资料进行评价。3.督促施工单位整理和归档工程资料，审核工程资料的完整性和准确性。（四）保修阶段1.定期对工程质量进行回访，检查工程保修情况。2.督促施工单位履行保修义务，对施工单位不履行保修义务的情况及时向甲方报告。3.处理工程保修期间出现的质量问题，协调施工单位和甲方之间的关系。三、监理服务期限本工程监理服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段。如因工程实际情况需要延长监理服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供监理服务，对乙方的工作进行监督和检查。（2）有权对工程建设中的重大事项进行决策，乙方应按照甲方的决策意见开展监理工作。（3）有权对乙方的监理人员进行调整，要求乙方更换不称职的监理人员。（4）有权参与工程建设过程中的各项会议和活动，了解工程建设情况。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方支付监理费用。（2）向乙方提供本工程的相关资料和文件，包括施工图纸、地质勘察报告、施工许可证等。（3）协调施工单位与其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。（4）对乙方提出的合理意见和建议应及时予以采纳和处理。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取监理费用。（2）有权对施工单位的施工行为进行监督和管理，对施工单位的违规行为有权要求整改或停工。（3）有权获取与本工程相关的资料和信息，甲方应予以配合。（4）有权参加工程建设过程中的各项会议和活动，发表监理意见。2.义务（1）按照本协议的约定和相关标准规范，为甲方提供优质的监理服务，确保工程质量、进度和安全。（2）组建专业的监理团队，配备足够数量和专业能力的监理人员，并将监理人员名单和简历报甲方备案。（3）定期向甲方报送工程监理报告，及时反馈工程建设情况。（4）保守甲方的商业秘密和工程建设中的相关信息，不得向第三方泄露。（5）对监理工作中发现的问题及时向甲方报告，并提出处理意见和建议。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用按照[计费方式，如工程造价的百分比、固定金额等]计算，监理费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程施工至[形象进度节点]时，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.保修期满后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在每次收到甲方支付的监理费用后[X]日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，直至甲方支付监理费用及违约金。2.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供相关资料和文件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供监理服务，或监理服务不符合相关标准规范和本协议的要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担违约责任。2.若因乙方的原因导致工程出现质量问题、安全事故或工期延误等情况，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）保密