商业停车场经营管理和服务协议

商业停车场经营管理和服务协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号合同编号：__________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（停车场经营管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（停车场服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同期限1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业停车场经营管理和服务过程中的权利、义务及责任，保证停车场运营的规范、有序和高效。第二章停车场经营管理2.1停车场概况2.1.1停车场名称：____________________2.1.2停车场地址：____________________2.1.3停车场面积：____________________2.1.4停车场容纳车辆数：____________________2.2经营管理范围2.2.1甲方负责停车场的整体经营管理，包括但不限于停车场设施的维护、保养、清洁等。2.2.2乙方负责停车场的日常服务，包括但不限于车辆引导、收费、安全巡逻等。2.3服务标准2.3.1甲方应保证停车场设施完好，满足车辆停放需求。2.3.2乙方应提供礼貌、高效的服务，保证车辆停放安全。第三章收费标准与结算3.1收费标准3.1.1甲方根据停车场实际情况制定收费标准，包括但不限于计时收费、包月收费等。3.1.2收费标准应明确公示，并接受乙方的监督。3.2结算方式3.2.1乙方按照甲方提供的收费标准和实际收费情况，每月向甲方结算停车费。3.2.2结算周期为每月一次，结算日为____日。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对停车场的经营管理进行监督和检查。4.1.2甲方有权对违反本合同规定的行为进行处理。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证停车场的设施完好，满足车辆停放需求。4.2.2甲方应提供必要的安全保障措施，保证停车场内车辆和人员安全。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方提供必要的经营管理支持。5.1.2乙方有权对甲方违反本合同规定的行为提出异议。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照甲方的要求，提供高效、礼貌的停车场服务。5.2.2乙方应配合甲方进行停车场的安全巡逻和检查工作。第六章停车场设施与维护6.1设施要求6.1.1停车场应具备符合国家相关标准的设施，包括但不限于照明、监控、消防等。6.1.2甲方应定期对停车场设施进行检测和维护，保证设施正常运行。6.2维护责任6.2.1甲方负责停车场的日常维护工作，包括设施的清洁、保养和维修。6.2.2乙方应配合甲方进行设施维护，提供必要的协助。6.3故障处理6.3.1发生设施故障时，乙方应及时通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后及时处理故障，保证停车场运营不受影响。第七章安全管理7.1安全责任7.1.1甲方负责停车场的整体安全管理，保证停车场内车辆和人员安全。7.1.2乙方负责在停车场内进行安全巡逻，发觉安全隐患及时报告甲方。7.2安全措施7.2.1甲方应设立明显的安全警示标志，提醒车辆和行人注意安全。7.2.2甲方应配备必要的安全设备，如灭火器、急救箱等。7.3应急预案7.3.1甲方应制定停车场应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。7.3.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下配合甲方执行。第八章人员管理8.1人员配置8.1.1甲方应按照停车场规模和需求配置必要的管理和服务人员。8.1.2乙方应提供合格的员工，并负责员工的培训和管理。8.2员工职责8.2.1甲方管理人员负责制定和实施停车场管理制度。8.2.2乙方员工负责执行管理人员的指令，提供优质服务。8.3员工福利8.3.1甲方应按照国家规定和合同约定，为员工提供相应的福利待遇。8.3.2乙方应保证员工遵守劳动纪律，维护停车场秩序。第九章营销与推广9.1营销策略9.1.1甲方应制定停车场的营销策略，包括宣传、推广和促销活动。9.1.2乙方应协助甲方进行市场调研，提供营销建议。9.2推广活动9.2.1甲方负责组织停车场的推广活动，提升停车场知名度和吸引力。9.2.2乙方应参与推广活动，协助甲方完成推广任务。9.3合作伙伴关系9.3.1甲方有权选择与停车场业务相关的合作伙伴。9.3.2乙方应尊重甲方的合作伙伴选择，并提供必要的支持。第十章数据管理与信息保密10.1数据管理10.1.1甲方负责收集、整理和存储停车场运营数据。10.1.2乙方应协助甲方进行数据管理，保证数据的准确性和完整性。10.2信息保密10.2.1双方对本合同内容以及停车场运营过程中获取的敏感信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。10.3数据安全10.3.1甲方应采取必要的技术和管理措施，保证停车场数据安全。10.3.2乙方应遵守甲方数据安全规定，不得对停车场数据造成破坏。第十一章附属设施与服务11.1设施提供11.1.1甲方应保证停车场内附属设施如便利店、洗手间、充电桩等的正常运行和清洁。11.1.2乙方应提供对附属设施的服务支持，如商品供应、清洁维护等。11.2服务项目11.2.1甲方可根据市场需求，增加或调整停车场内的服务项目，如洗车、拖车等。11.2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，保证服务质量。11.3服务费用11.3.1甲方对新增或调整的服务项目，应制定合理的收费标准，并向乙方提供收费标准。11.3.2乙方应按照收费标准收取服务费用，并及时向甲方结算。第十二章合同变更与终止12.1变更程序12.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2任何一方提出合同变更请求，应提前____天书面通知对方。12.2终止条件12.2.1本合同可因以下原因终止：a)合同期满，双方无续约意向；b)一方违约，经另一方书面通知后____天内未予纠正；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.3终止程序12.3.1合同终止前，双方应进行合同履行的清算工作。12.3.2合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并互不追究违约责任。第十三章合同其他事项13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，通过快递、传真或邮件等方式发送。13.1.2通知自发送之日起____天内送达对方，视为有效送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于以下内容：a)停车场平面图；b)收费标准表；c)服务项目明细。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并共同协商处理合同履行事宜。甲方（停车场经营管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____