小区农民权益保障合同

小区农民权益保障合同第一章合同订立第一条合同编号1.1本合同编号为______。第二条当事人信息2.1甲方（小区农民）：姓名：________；身份证号码：________；联系方式：________。2.2乙方（开发商）：名称：________；法定代表人：________；联系方式：________。第三条合同签订日期3.1本合同于______年______月______日签订。第四条合同期限4.1本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第五条合同目的5.1本合同旨在保障甲方在小区居住、生活、生产等方面的合法权益。第二章小区基本情况第一条小区名称1.1本合同涉及的小区名称为：________。第二条小区位置2.1小区位于：________。第三条小区规模3.1小区占地面积：________；总建筑面积：________。第四条小区配套设施4.1小区配套设施包括：________。第五条小区入住情况5.1甲方入住本小区的时间为：______年______月______日。第三章甲方权益保障第一条住房权益1.1甲方在本小区享有独立的住房权益，包括但不限于：1.1.1享有居住权；1.1.2享有装修权；1.1.3享有出租权。第二条生活权益2.1甲方在本小区享有以下生活权益：2.1.1享有小区内的公共设施和服务；2.1.2享有小区内的文化活动；2.1.3享有小区内的绿化环境。第三条生产权益3.1甲方在本小区享有以下生产权益：3.1.1享有经营自用农场的权利；3.1.2享有种植、养殖等农业生产活动权利；3.1.3享有农业技术培训和技术支持。第四章乙方责任第一条小区建设1.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成小区建设。第二条小区配套设施完善2.1乙方应按照合同约定，完善小区配套设施，保证甲方生活、生产便利。第三条小区物业服务3.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务，保证甲方合法权益得到保障。第四条小区安全保障4.1乙方应加强小区安全管理，保证甲方人身、财产安全。第五章合同履行与变更第一条合同履行5.1双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。第二条合同变更5.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。第六章小区农民集体土地权益第一条土地使用权6.1甲方拥有的集体土地使用权，在小区建设过程中，乙方应予以保留和保障，不得擅自占用或变更土地用途。第二条土地补偿与安置6.2若因小区建设需要对甲方集体土地进行征收或征用，乙方应根据国家相关法律法规和地方政策，依法给予甲方合理的补偿和妥善的安置。第三条土地收益分配6.3甲方集体土地的收益，在扣除相关费用后，应按照集体资产管理制度进行分配。第四条土地使用期限6.4甲方集体土地的使用权期限，自土地征收或征用之日起，根据实际情况确定，且不得少于______年。第五条土地续期6.5在土地使用权期限届满前，如需续期，甲方应提前向乙方提出申请，经双方协商一致后，签订续期协议。第七章住房保障与改善第一条住房条件7.1乙方应保证甲方在小区内的住房条件符合国家和地方的相关标准。第二条住房保障措施7.2乙方应采取以下措施保障甲方的住房权益：7.2.1提供适宜的住房户型和面积；7.2.2保障住房质量；7.2.3保障住房安全。第三条住房维修与保养7.3乙方应建立健全住房维修与保养制度，保证甲方住房的长期稳定使用。第四条住房租赁与交易7.4甲方在小区内的住房租赁与交易，应遵守国家和地方的法律法规，并接受乙方的监管。第五条住房保障责任7.5乙方对甲方的住房保障负有直接责任，应定期对住房保障工作进行评估和改进。第八章农业生产支持第一条农业生产用地8.1乙方应保障甲方在小区内的农业生产用地，不得随意改变用途。第二条农业生产设施8.2乙方应协助甲方改善农业生产设施，提高农业生产效率。第三条农业技术培训8.3乙方应定期组织农业技术培训，提高甲方农业生产的科技水平。第四条农产品销售渠道8.4乙方应积极协助甲方拓宽农产品销售渠道，提高农产品的市场竞争力。第五条农业生产政策支持8.5乙方应积极争取相关政策支持，为甲方农业生产提供有利条件。第九章社会保障与福利第一条社会保障体系9.1乙方应建立健全社会保障体系，为甲方提供养老保险、医疗保险等社会保障服务。第二条福利待遇9.2乙方应保障甲方的福利待遇，包括但不限于节日慰问、困难救助等。第三条社会活动参与9.3甲方有权参与小区举办的社会活动，提高生活质量。第四条社会服务设施9.4乙方应提供必要的社会服务设施，如文化活动中心、体育健身场所等。第五条社会服务保障9.5乙方应保障甲方的社会服务权益，提高社会服务水平。第十章合同解除与终止第一条合同解除条件10.1合同解除的条件包括但不限于以下情况：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方违约，且违约方在规定期限内未采取补救措施。第二条合同终止条件10.2合同终止的条件包括但不限于以下情况：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3一方违约，导致合同无法履行。第三条合同解除或终止的程序10.3合同解除或终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前______日书面通知对方；10.3.2双方应在收到通知之日起______日内，就解除或终止合同的有关事宜进行协商；10.3.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一章小区环境保护与可持续发展第一条环境保护责任11.1双方应共同承担小区环境保护的责任，保证小区环境质量符合国家和地方的相关标准。第二条环境管理制度11.2乙方应建立健全环境管理制度，对小区内的环境保护工作实行日常管理。第三条环境污染治理11.3对于小区内的环境污染问题，乙方应立即采取治理措施，并保证污染源得到有效控制。第四条环境监测与评估11.4乙方应定期对小区环境进行监测和评估，并向甲方公布监测结果。第五条可持续发展措施11.5双方应共同推动小区的可持续发展，包括节能、节水、节材等方面。第十二章小区公共安全与秩序第一条安全管理责任12.1乙方应承担小区公共安全管理的责任，保证小区居民的生命财产安全。第二条安全设施12.2乙方应配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等，并保证其正常运行。第三条应急预案12.3乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，如火灾、自然灾害等。第四条社区秩序维护12.4乙方应与社区管理部门合作，维护小区的公共秩序，包括交通、卫生等方面。第五条公共安全宣传教育12.5乙方应定期开展公共安全宣传教育活动，提高居民的自我保护意识。第十三章合同生效与通知第一条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条通知方式13.2任何一方就本合同的任何事项发出的通知，应采用