按揭还款合同(标准版)

按揭还款合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供按揭还款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供按揭还款服务，包括但不限于贷款申请咨询、还款计划制定、还款代理、还款提醒、还款执行等服务。乙方应确保具备提供按揭还款服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方需向甲方提供专业的还款咨询服务，帮助甲方了解不同还款方式（如等额本息、等额本金等）的特点及适用情况，并根据甲方的实际情况制定合理的还款计划。乙方应确保还款代理服务的顺利进行，包括但不限于按时向甲方贷款机构提交还款申请、核对还款信息、确保还款资金及时到账等。乙方还需提供还款提醒服务，通过短信、电话等方式提醒甲方按时还款，避免逾期产生罚息或其他不利后果。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供按揭还款服务的对象：甲方名下位于__________________的房产。

2、甲方贷款机构：__________________，贷款金额：_______元，贷款期限：_______年，贷款利率：_______%，还款方式：__________________。

3、乙方提供的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方应确保为甲方提供每月的还款提醒服务，提醒时间应在还款日前的3个工作日内。

5、乙方应确保为甲方提供每月的还款代理服务，并在还款日当天将还款资金足额支付至甲方贷款机构指定的账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等文件。

2、甲方应按照合同约定按时向乙方支付按揭还款服务费。

3、甲方应配合乙方进行贷款申请、还款计划制定、还款代理等工作，并提供必要的协助。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商改进措施。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施按揭还款业务的合法资质，并具备相应的专业知识和服务能力。

2、乙方应向甲方提供真实、准确、完整的按揭还款服务信息，包括但不限于还款计划、还款金额、还款时间等。

3、乙方应确保为甲方提供专业的按揭还款咨询服务，帮助甲方了解不同还款方式的特点及适用情况，并根据甲方的实际情况制定合理的还款计划。

4、乙方应确保为甲方提供每月的还款提醒服务，提醒时间应在还款日前的3个工作日内。

5、乙方应确保为甲方提供每月的还款代理服务，并在还款日当天将还款资金足额支付至甲方贷款机构指定的账户。

6、乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产信息，确保信息安全保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

四、按揭还款服务费及支付方式

1、按揭还款服务费实行按月收取制，乙方每月为甲方提供按揭还款服务，甲方应向乙方支付服务费。

2、按揭还款服务费标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在每月____日向乙方支付当月的按揭还款服务费。甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付按揭还款服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、若乙方未按本合同规定履行按揭还款代理服务的义务，导致甲方逾期还款，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：