2025年二手房贷款买卖合同签订及履行全程指引

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同签订及履行全程指引甲方（卖方）：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________住址：____________________一、标的房产1.1标的房产位于：____________________1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米1.3标的房产的土地使用权类型为：____________________1.4标的房产的土地使用期限为：____________________二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____________________元购买标的房产，该价格为含税价格。2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付人民币____________________元，剩余款项应在办理过户手续前支付完毕。2.3乙方支付首付款及剩余款项的具体方式为：____________________三、贷款事宜3.1甲方承诺在合同签订后____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，以便乙方申请贷款。3.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向银行申请贷款。3.3乙方申请贷款的金额为人民币____________________元，贷款期限为____________________年。3.4乙方承诺在贷款申请获批后，按照贷款合同约定的还款方式和期限按时还款。四、过户手续及税费4.1甲方应在合同签订后____________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。4.2乙方承担标的房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3乙方应在办理过户手续前，向税务机关缴纳相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时办理标的房产产权证及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。5.3乙方未按时支付首付款及剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。5.4乙方未按时申请贷款或未按时还款的，应向贷款银行支付违约金，违约金按照贷款合同约定执行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________住址：____________________乙方（买方