平房漏水修缮协议书模板

平房漏水修缮协议书模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处存在漏水问题的平房，需要进行修缮，乙方具备从事平房漏水修缮的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就平房漏水修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物（一）平房基本信息1.平房坐落位置：[具体地址]2.建筑面积：[X]平方米3.结构类型：[如砖混结构、砖木结构等]（二）漏水情况描述经双方现场勘查，确认平房存在以下漏水问题：1.[具体部位1]出现裂缝，导致雨水渗漏，室内墙面有明显水渍和墙皮脱落现象。2.[具体部位2]屋面防水层破损，每逢雨天，室内天花板有滴水现象。3.[其他漏水情况详细描述]二、修缮服务内容及要求（一）修缮方案乙方应根据现场勘查情况，制定详细的修缮方案，该方案应包括但不限于以下内容：1.针对不同漏水部位的具体修缮方法和施工工艺。2.所需使用的建筑材料的品牌、规格、型号及质量标准。3.施工进度计划，明确各阶段的开始时间和完成时间。（二）具体修缮服务1.屋面修缮对屋面防水层进行全面检查，找出破损部位并进行修补或重新铺设防水层。清理屋面杂物和积水，确保排水畅通。对屋面的排水管道进行疏通和检查，如有损坏及时更换。2.墙面修缮铲除因漏水导致的墙皮脱落部分，重新进行基层处理和墙面粉刷。对墙面裂缝进行修补，采用合适的材料进行填充和密封。3.其他部位修缮对门窗周边的缝隙进行密封处理，防止雨水渗透。检查并修复平房内其他可能存在漏水问题的部位。（三）质量要求1.修缮工程应符合国家和地方相关建筑工程质量标准和规范。2.修缮后的平房应达到防水、防潮的效果，在正常使用情况下，不再出现漏水现象。3.乙方应保证所使用的建筑材料符合质量要求，具有相应的质量合格证明文件。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本修缮工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为包干价，包括但不限于乙方的人工费、材料费、设备费、运输费、税费等所有与修缮工程相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋面防水层修缮和墙面基层处理等主要工程节点后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修缮工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。对乙方提供的修缮方案和使用的建筑材料有知情权和审核权。在修缮工程验收合格后，享有平房正常使用的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的施工提供必要的条件，如协助乙方办理相关施工手续、提供施工用水用电等。在施工过程中，不得随意干涉乙方的正常施工，但有权提出合理的建议和意见。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取合同价款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照合同约定的修缮方案和质量要求进行施工，确保修缮工程的质量。遵守国家和地方相关法律法规以及施工安全规范，做好施工现场的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任。对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理，保持施工现场的整洁。自修缮工程验收合格之日起，提供[X]年的质量保修服务，在保修期内免费承担因修缮质量问题导致的维修责任。五、施工工期（一）工期约定本修缮工程的工期为[X]个日历天，自乙方收到甲方预付款之日起计算。具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。（二）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.如因甲方原因（如未按时支付预付款、未提供必要的施工条件等）导致工期延误，乙方不承担责任，工期相应顺延。3.如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、验收（一）验收标准修缮工程应按照国家和地方相关建筑工程质量标准和规范以及双方约定的质量要求进行验收。（二）验收程序1.乙方完成修缮工程后，应向甲方提交书面验收申请。2.甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量要求完成修缮工程，应负责无偿返工，直至达到质量要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方违反合同约定的工期要求，应按照本合同第五条的约定向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家和地方相关法律法规以及施工安全规范，导致发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不