房屋带地皮出售合同范本

房屋带地皮出售合同范本合同编号：[具体编号]本房屋带地皮出售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋及地皮具体地址]的房屋及相应地皮的合法所有权，且愿意将该房屋及地皮出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该房屋及地皮。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.房屋情况房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。房屋结构为[房屋结构类型]，用途为[房屋用途]，房屋建成年份为[建成年份]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备、卫生洁具等]。2.地皮情况地皮位于[地皮具体地址]，土地面积为[X]平方米（以相关土地使用证登记为准）。土地性质为[土地性质，如国有出让、集体所有等]，土地用途为[土地用途，如住宅用地、商业用地等]。地皮四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。第二条出售价格及付款方式1.出售价格双方一致同意，该房屋带地皮的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等相关手续所需的税费及其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。第一期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在房屋及地皮产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取购房款。在乙方未按照本合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房屋及地皮拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理房屋及地皮的产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在收到乙方支付的全部购房款后[X]日内，将房屋及地皮交付给乙方，并确保房屋及附属设施完好无损。结清房屋交付前的所有水电费、物业费、燃气费等相关费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和时间取得该房屋及地皮的所有权。要求甲方按照本合同约定履行协助办理产权过户手续和交付房屋的义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。承担办理房屋及地皮产权过户手续所需的税费及其他费用。在接收房屋后，合理使用房屋及地皮，不得擅自改变房屋结构和土地用途。第四条产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房地产管理部门和土地管理部门申请办理房屋及地皮的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担，如无规定，则由乙方承担。3.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切相关文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。第五条房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[X]日内，将房屋及地皮交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关产权证书等一并交给乙方。2.房屋交付前，甲方应负责清理房屋内的杂物，保持房屋整洁。3.自房屋交付之日起，该房屋及地皮的风险和收益转移至乙方。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋及地皮的真实情况，导致乙方无法取得房屋及地皮的合法所有权或存在其他权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本合同约定承担办理产权过户手续所需的税费及其他费用，导致产权过户手续无法按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方