欠债以租金抵债合同范本

欠债以租金抵债合同范本合同编号：[具体编号]甲方（债权人、出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人、承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方对甲方负有债务，双方经平等、自愿、充分协商，就乙方以承租甲方房屋并以租金抵偿债务事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条债务确认1.甲乙双方确认，截至本合同签订之日，乙方尚欠甲方债务本金人民币[X]元（大写：[大写金额]），利息人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该债务系因[具体债务形成原因，如借款、货款等]产生，双方对债务的真实性、合法性无异议。第二条租赁标的物1.甲方将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，装修情况为[精装修/毛坯等]。3.甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件，确保该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。第三条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方如继续以租金抵偿债务且甲方同意的，双方应在租赁期满前[X]日内另行签订续租协议。第四条租金及抵偿方式1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变。2.乙方应自本合同签订之日起，每月以租金抵偿其对甲方的债务。每月租金直接从乙方所欠甲方债务中扣除，直至乙方所欠债务全部清偿完毕。3.甲方应在每月[具体日期]前向乙方提供租金抵扣的书面确认文件，注明本月抵扣的租金金额及剩余债务金额。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金并抵偿乙方债务。在租赁期限内，有权对该房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该房屋。2.义务按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，并确保该房屋符合约定的使用条件。负责该房屋的正常维修和保养，确保房屋及其附属设施设备处于安全、正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与该房屋租赁相关的必要手续，如提供相关证明文件等。2.义务按照本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。妥善保管和使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照乙方所付租金的[X]%承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定使用该房屋，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照月租金的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将该房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定承担租赁期间的水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方所欠债务中扣除相应费用，并按照扣除费用的[X]%向乙方收取滞纳金。第七条合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金或抵偿债务，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变房屋用途或结构，严重影响房屋安全和正常使用的；乙方未经甲方书面同意将该房屋转租给第三方的；乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；该房屋因不可抗力或其他非乙方原因导致无法正常使用的。4.本合同租赁期限届满或乙方所欠甲方债务全部清偿完毕，本合同自动终止。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及因诉讼产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。第九条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。